¿Cuál es la cuota inicial para un préstamo FHA?
Una de las mayores atracciones de un préstamo de la Administración Federal de Vivienda es el requisito de bajo pago inicial. La mayoría de los prestatarios ponen abajo sólo el 3,5 por ciento del precio de compra.
Contenido
- Préstamo-valor y pagos de down
- Video: jose compra casa en virginia con 1% para la cuota inicial y sin gastos de cierre! | 571-749-7883
- Afecta el crédito que se establecen requisitos de pago
- Video: cálculo en excel la cuota de la hipoteca de la casa, planilla gratis
- Video: que puntaje de credito necesito para comprar una casa en virginia(va) usa?| 571-749-7883
- Pago inicial más alto de nueva construcción
- ¿por qué usted tenga que pagar más
- Video: tu down payment assistance... te ayudamos
Préstamo-valor y pagos de Down
Video: Jose compra casa en Virginia con 1% para la cuota inicial y sin gastos de cierre! | 571-749-7883
prestamistas FHA utilizan la relación préstamo-valor para determinar el importe del pago abajo. medidas del préstamo y el valor del saldo del préstamo en relación con el valor de una casa - representado como un porcentaje. préstamos de la FHA son únicos, ya que permiten un alto LTV - 96,5 por ciento. préstamos convencionales típicamente tienen límites de LTV de 80, 90 y 95 por ciento. Restando el factor LTV del 100 por ciento determina el pago inicial de un préstamo. Por ejemplo, el 100 por ciento menos 96,5 por ciento resultados en un pago inicial de 3,5 por ciento.
Afecta el crédito que se establecen requisitos de pago
Video: Cálculo en EXCEL la cuota de la hipoteca de la casa, planilla gratis
Video: Que puntaje de credito necesito para comprar una casa en Virginia(VA) USA?| 571-749-7883
Los prestatarios con mal crédito pueden tener que hacer pagos más altos hacia abajo. La FHA permite que las puntuaciones de crédito abajo a 500. Los prestatarios con puntuaciones por encima de 580 califican para el pago inicial mínimo del 3,5 por ciento y prestatarios con menos de 580 deben sofocar un 10 por ciento. La FHA establece las pautas mínimas para el pago inicial, sin embargo, los prestamistas individuales pueden imponer normas más estrictas, conocidas como superposiciones. superposiciones prestamista comunes incluyen una calificación de crédito mínima de 620, independientemente de abajo cantidad- pago o un 10 por ciento de pago para los prestatarios con puntuaciones entre 580 y 619.
Pago inicial más alto de Nueva Construcción
Un pago de inmovilización incrementado reduce el riesgo del prestamista FHA. La FHA requiere un pago inicial más alto para la construcción de viviendas propuesto, una casa en construcción o una casa de nueva construcción a menos de un año de edad. Estas compras requieren por lo menos 10 por ciento menos. Sin embargo, un prestatario puede calificar para enganche mínimo del 3,5 por ciento de la FHA si el proyecto de construcción cumple con ciertos requisitos, tales como planes de sitio fueron aprobados por un asegurador de la FHA, un permiso de construcción y el certificado de ocupación fue emitida por la jurisdicción local, o la comprador recibe la garantía de un constructor de 10 años.
¿Por qué usted tenga que pagar más
Video: Tu Down Payment Assistance... Te Ayudamos
Su prestamista puede requerir un pago de inmovilización incrementado si el valor de tasación de la vivienda es menor que el precio de compra. Un informe de evaluación de la FHA ofrece al prestamista con una opinión profesional del valor basado en las ventas comparables en el área y la condición de la casa. En caso de que el valor de tasación vienen en baja y que todavía quiere comprar la casa en el precio acordado previamente, deberá pagar la diferencia entre el 96,5 por ciento del valor de tasación y el precio de compra.