Cómo calcular la cantidad de PMI tendrá que pagar si vas con un préstamo FHA

Determinar un importe inicial del préstamo. Restar el importe del anticipo del precio de la vivienda. El mínimo de pago inicial para un préstamo FHA es del 3,5 por ciento del precio de compra. Para utilizar el mínimo de pago inicial, se multiplica el precio multiplicado por el hogar 96,5 por ciento de la cantidad del préstamo inicial. Por ejemplo, en la compra de una casa $ 200.000, el monto máximo del préstamo de la FHA $ 193.000.

Calcular el adelantado prima de seguro hipotecario de la FHA (UFMIP) multiplicando la cantidad inicial del préstamo Tiempos 1 por ciento. Por ejemplo, préstamo, el UFMIP sería de $ 1.930. Al cierre del préstamo, el UFMIP puede ser pagado en efectivo o enrollado en el saldo del préstamo. Incluyendo el UFMIP en el préstamo da una cantidad final del préstamo de $ 194930.

Calcular la FHA MIP anual multiplicando el importe inicial del préstamo veces la tasa anual actual MIP. En mayo de 2011, el último aumento de tarifas fue en abril de 2011 y la tasa fue de 1.15 por ciento para un valor de préstamo a más de un 95 por ciento. Por ejemplo, $ 194,930 veces un 1,15 por ciento produce una MIP anual de $ 2,241.70.

Divida el MIP anual calculado por 12 para determinar hasta qué punto el MIP anual se sumará al pago mensual de la hipoteca. Con el ejemplo, la cantidad MIP anual de $ 2,241.70 resultados en una cantidad MIP mensual de $ 186.81.