¿Qué es una financiación Cuota FHA UFMIP / VA?

A partir de 2011, los préstamos FHA requieren 3,5 por ciento menos, y requieren un comprador a pagar una cuota de seguro hipotecario por adelantado del 1 por ciento de la cantidad del préstamo, así como una prima de seguro de hipoteca mensual de 0,9 por ciento en el préstamo hasta que el comprador de la casa llega a 20 por ciento de capital.

Los préstamos VA no requieren pago inicial para los veteranos elegibles, y no requieren una prima mensual del seguro de hipoteca. Sin embargo, las tasas de financiación se pagan como un porcentaje del precio de venta.

En muchos casos, los compradores pueden financiar la tasa de financiación UFMIP o VA como parte del préstamo, siempre que califican para el pago mensual en caso de que lo haga.

Sólo para los préstamos VA, la tasa de financiación se puede renunciar si el veterano elegible es más del 40 por ciento desactivado. En estos casos, el veterano debe ser calificado como discapacitados a través de un centro médico militar.

Los prestamistas requieren la prima de seguro de hipoteca frontal y la tasa de financiación VA para ayudar a protegerlos contra las pérdidas en caso de ejecución de una hipoteca. Esto ayuda a compensar los costos de honorarios de notificación de embargo y la cantidad total de la pérdida si el banco tiene que tomar posesión de la casa.

Es beneficioso para pagar la prima de seguro de hipoteca y tasa de financiación VA (si las finanzas lo permiten) en la delantera, ya que esto puede ser utilizado como una deducción de impuestos al final del año. El comprador debe presupuestar esto en los costos de cierre, si es posible.