Cómo conseguir un Deeded Servidumbre a una propiedad sin litoral
Cuando un pedazo de la propiedad tiene salida al mar, el propietario está en desventaja porque no tiene derecho legal para llegar a la propiedad. Con el fin de llegar, tiene que traspasar en la tierra. En algunos casos, un propietario puede permitir que un dueño de la propiedad adyacente con frente a calle simplemente caminar o conducir a su tierra de la bondad, pero si el propietario con frente a calle vende su propiedad o se mueve, los nuevos propietarios o arrendatarios no puede ser tan amable . Es importante para tratar de obtener una servidumbre traspasado a la propiedad sin salida al mar por lo que no hay disputas vecino en el futuro.
Contenido
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Pedir una servidumbre para ser escriturada a usted. Esta es la manera más simple y más fácil de conseguir uno. Todo lo que necesita en este caso es de un abogado para redactar y registrar la servidumbre y un topógrafo para medir a cabo.
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Oferta de compra de la servidumbre. Si el propietario muestra temor a la servidumbre y está preocupado por que será que lo atraviesa, ofrecer una cantidad de dinero adecuada a los dos que tranquilizar al dueño que su serio al respecto.
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Busque un viejo camino de incendio u otra vía que está en mal estado. Es posible que tenga que buscarlo en un viejo mapa fiscal o de otro mapa de la propiedad. En algunos casos, una antigua calzada en mal estado es en realidad un derecho legal de paso a un camino público. Si hay evidencia, sin embargo, que existe un camino o existió, por lo general puede hacer el caso de que el camino estaba allí y todavía se puede atravesar.
Tratar de tener una servidumbre de necesidad por la subvención implícita determinada. Este tipo de servidumbre debe ser presentada en la oficina del secretario del condado y si en disputa, se puede argumentar frente a un juez de tribunal de distrito. La servidumbre necesita ser demostrado al mostrar que la propiedad no tiene acceso a ningún derecho público;-manera- de la propiedad fue en un tiempo parte de un pedazo más grande de la propiedad que tenía acceso a la vía pública y que la propiedad a través del cual tiene la intención de colocar la servidumbre que solía ser una parte de la propiedad sin salida al mar.
Consulte a un abogado, y haga que le ayude a establecer su servidumbre a través de medios legales. Él va a entender los aspectos legales en su estado particular y puede ayudar a presentar los documentos correctos si usted está teniendo problemas para comunicarse con sus vecinos o conseguir que dar su consentimiento a la servidumbre.