Cómo demandar a una junta del condominio
El condómino depende de tablero de asociación de propietarios del condominio de administración para mantener, reparar y mantener seguras las áreas comunes de la propiedad. Cuando el consejo de no hacerlo, el propietario del condominio puede presentar una demanda para obligar a la junta para corregir el problema.
Contenido
- Video: cómo rendir cuentas en el condominio
- Video: cómo el deudor se libera de su deuda en el condominio
- Consejos & advertencias
Video: Cómo rendir cuentas en el condominio
Reconocer que el consejo de administración tiene una responsabilidad legal, llamada una obligación fiduciaria, a los propietarios de los apartamentos. La junta está obligado a mantener los edificios y terrenos seguros y en buen estado y manejar las finanzas de manera responsable. Usted puede demandar a la junta por el incumplimiento del deber fiduciario si no lo hacen.
Entender que una demanda es perjudicial, costoso y consume mucho tiempo. Agotar todas las opciones posibles antes de recurrir a un litigio.
Revisar los documentos y de los estatutos que rigen la asociación de propietarios de condominios. Compruebe las responsabilidades específicas de cada miembro de la junta. Prepare una lista de casos en los que se sienten los miembros de la junta han dejado de ejercer el criterio comercial razonable.
Mantener notas detalladas. Tomar fotografías. Presentar este disco a la junta para promover la resolución sin litigio. Si el caso llegara a los tribunales, usted estará preparado con pruebas.
Video: Cómo el deudor se libera de su deuda en el Condominio
Póngase en contacto con un abogado que se especializa en la ley de bienes raíces o litigio de accionistas corporativos. Llame a su colegio de abogados local para una referencia.
Pregunte a su abogado para analizar la información y la forma en casos anteriores se han resuelto. Sepa lo que sus probabilidades son de que prevalece en la demanda. Investigar en cuanto a la valoración de la prueba. Averigüe lo que le cuesta a la demanda.
Considerar las consecuencias de presentar una demanda. Este condominio es todavía su casa, y que son parte de una comunidad. Asegúrese de que está listo para seguir adelante con el compromiso financiero y personal necesaria para proseguir con el litigio.
Consejos & advertencias
- No retener las cuotas de mantenimiento o evaluaciones. Todavía tiene una obligación legal de pagar todos los gastos de la asociación.