La responsabilidad de la Unidad de problemas de plomería en condominios

A título constitutivo es el documento que crea el condominio. También se conoce como la declaración de condominio, la escritura matriz describe el condominio y sus elementos. También enumera los mandatos permanentes para la operación del condominio.

Una unidad de condominio es el espacio de aire entre las paredes del perímetro y entre los elementos estructurales unidos a la unidad, tal como un balcón o terraza. La escritura maestro puede asignar a un espacios unitarias que no están conectados, tales como plazas de aparcamiento.

propietarios de las unidades han compartido interés en áreas comunes, también conocidos como elementos comunes, que son los espacios públicos y cosas que benefician a todos los propietarios de la unidad. Land, vestíbulos, zonas de recreo y estructuras tales como sótanos y techos son ejemplos de elementos comunes.

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Un elemento común limitado es un área común que beneficie a un solo propietario o un número limitado de propietarios, con exclusión de los otros propietarios. elementos comunes limitados se consideran accesorios que "correr con la propiedad" - es decir, el uso del elemento es parte de la propiedad y se queda con la propiedad no importa quién es el propietario. Algunos de plomería es un elemento común limitado. Aunque es parte del edificio, que es un elemento común, que termina en unidades individuales. Cada punto de terminación beneficia a un propietario específico, con la exclusión de otros propietarios. Los otros propietarios se benefician de sus propios puntos de terminación.

La responsabilidad de mantener los elementos comunes limitados está determinada por la ley estatal y por el título constitutivo y otros documentos del condominio que describen las normas y reglamentos de la construcción de complejos o las restricciones y los lugares de asociación de la comunidad en las unidades individuales. En términos generales, las partes del sistema de tuberías que llevan agua en todo el edificio son elementos comunes. Como tales, son responsabilidad de la asociación. Los puntos de unión, tales como grifos y lavadoras, y las tuberías que llevan agua desde el elemento común de plomería a los puntos de terminación, por lo general son responsabilidad del propietario.