Restricciones y Requisitos para la Junta de la Asociación de Propietarios de Administración

calificaciones de mesa comunes incluyen estar al corriente en el pago de los gastos comunes, aunque algunos estados como Florida van tan lejos como para prohibir toda persona declarada culpable de un delito grave de miembro de la junta. Algunos títulos pueden haber sido escritos en dejar patrocinadores mantener el control de las decisiones del directorio, por ejemplo, permitiendo que "no residentes" para servir en la junta permite que los promotores para colocar a sus empleados en el tablero.

La forma más votos para el tablero se echan es otra manera de restringir la composición de la junta. Por ejemplo, mientras que el voto directo significa que los miembros caso de un voto por acción, por el director de ser elegido, el voto acumulativo permite a los miembros para poner todos sus votos hacia un candidato. En algunos casos, "disposiciones sobre designación" permiten al patrocinador para nombrar directamente un cierto número de los miembros de la junta.

Otras restricciones de mesa común incluidos en los estatutos establecen una cierta proporción de los términos de mesa, que debe expirar cada año, definen una forma de eliminar los miembros del consejo y tratar de aclarar lo que constituye un conflicto de intereses para un miembro de la junta, así como directrices sobre cómo Lidia con esto. Mientras que algunas leyes estatales, como el Estado Condominio Ley de Nueva York, se limitan a indicar que los estatutos deben incluir ciertas restricciones, Estatutos de la Florida 718.111 capítulo es explícito al esbozar las restricciones y las sanciones civiles o responsabilidad personal para romperlas.