Minnesota desalojo reglas de notificación

Para deshacerse de un inquilino, el arrendador Minnesota tiene que seguir la ley de desalojo estado. Entre las normas estatales es que un propietario no puede desalojar a un inquilino sin advertencia

Un propietario tiene que presentar una demanda de desalojo para deshacerse de un inquilino. Antes de que comience la demanda, el página web de Minnesota Cortes dice, el propietario debe notificar al inquilino por servir una citación y demanda. los citación informa al inquilino que la demanda ha sido presentada, y la fecha y lugar de la audiencia. los queja da la razón para el lanzamiento del desalojo.

El propietario debe notificar al inquilino al menos siete días antes de la audiencia, y presentar una declaración jurada ante la corte indicando los documentos han sido entregados. La declaración jurada debe llegar a la corte por lo menos tres días antes de que el caso va ante un juez.

El demandante en el caso - el arrendador o su administrador de la propiedad, por ejemplo - no se puede notificar al demandado a sí misma. Hay tres maneras de entregar la notificación:

• Entrega directa. Un adulto que no es parte en el caso da la citación y demanda directamente a la parte demandada.

• La entrega indirecta. El adulto suministra la citación por entregarla a otra persona responsable - un cónyuge, por ejemplo, pero no a un niño pequeño - y pedirles que darlo a la parte demandada.
• Mailing y la publicación de aviso. Los correos demandante una copia a la dirección del demandado, a continuación, publica una copia en un lugar fácilmente visible en el alquiler. Antes de seguir esta ruta, el demandante debe haber hecho dos intentos fallidos para servir a la demandante directa o encontrar otra persona responsable. Los intentos deben haber estado en dos días diferentes, y al menos un intento debe haber sido entre 6 y 10 p.m. Esto requiere varias declaraciones adicionales.

Si el propietario prueba su caso, el tribunal falle a su favor. Esto no garantiza que pueda desalojar al inquilino. los Procuraduría General de Minnesota Dice, por ejemplo, que para el desalojo por falta de pago de la renta, si el inquilino paga el alquiler atrasado más los costos judiciales del propietario, que puede quedarse.

De lo contrario, el propietario puede solicitar una Escritura de la recuperación de los locales y orden de desalojar. Luego le pide al sheriff del condado para servir el recurso al inquilino. Una vez que el arrendatario recibe el recurso, que tiene 24 horas para salir. Al final de ese tiempo, el sheriff eliminará si ella no va por su propia voluntad.