¿Qué pasa después de un auto de posesión?

Una orden de posesión permite a un propietario para reclamar su propiedad de un inquilino de régimen libre. Si el inquilino no se muda antes de la fecha prevista en el auto, la oficina del sheriff local eliminará las pertenencias personales del inquilino y su escolta de su apartamento. Un propietario debe presentar una orden de posesión antes de que pueda quitarse el inquilino. En la mayoría de los estados, no puede recurrir a su inquilino bloqueo a cabo por su propia voluntad o la eliminación de su propiedad.

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Después de los archivos de un propietario de una queja y sirve a su arrendatario con un movimiento de desalojo, el secretario del condado en el que se encuentra su propiedad establece una fecha para una audiencia de desalojo. Un inquilino puede oponerse al proyecto de ley de la queja de la presentación de una respuesta por escrito en una fecha determinada. Muchos estados permiten a los propietarios a presentar un procedimiento sumario de desalojo si sus inquilinos no cumplen con sus contratos de arrendamiento o han dejado de pagar el alquiler. Si un inquilino no presenta una respuesta o presentarse en la corte, un juez emite un fallo por falta a favor del arrendador. Si un inquilino responde a la queja o presenta una aparición en la corte, la corte lleva a cabo una audiencia y un juez emite una decisión.

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Si el propietario es la parte que prevalece en una demanda de desalojo, el tribunal emite una orden de posesión. El mandato de posesión es un documento legal de ordenar la oficina del sheriff local para eliminar físicamente al inquilino de régimen libre y entregar alquiler de la propiedad del arrendador de nuevo a él. El mandato de posesión ofrece el inquilino con un número mínimo de días, determinado por la ley del estado, para mover voluntariamente o arriesgarse a un desalojo físico.

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Dado que las leyes de bienes raíces puede cambiar con frecuencia, no utilice esta información como un sustituto de asesoramiento legal. Acúdase a través de un abogado con licencia para practicar leyes en su estado.