Fideicomisos para la celebración de dinero

En las transacciones de bienes raíces, el término se aplica a plica el cierre de una transacción por un tercero, se refiere como un agente Escrowee o plica. Esta entidad recibe los fondos y documentos necesarios por parte del comprador y el vendedor, y sigue las instrucciones de plica especificados en el contrato de venta entre las partes, para completar la transacción. El depósito de garantía oficial registra la transferencia de título y transmite el título al comprador después de que el comprador cumpla con los términos del contrato de compra.

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La cuenta de garantía es la cuenta real que mantiene los fondos. Los corredores y abogados a menudo tiene fideicomiso o fideicomiso cuentas, establecidos por disposiciones de las leyes de concesión de licencias. Las estrictas leyes aplicables en lo que respecta a la utilización de cuentas de confianza, tales como una disposición que prohíbe mezcla de fondos. Por ejemplo, un corredor no debe depositar su dinero en la cuenta de fideicomiso del corredor, que tiene los depósitos de seguridad para los inquilinos que alquilan la propiedad en el departamento gerente inmobiliario.

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Con la llegada de Internet y más consumidores que hacen grandes compras en línea, servicios de custodia de Internet evolucionaron, dirigiéndose a los consumidores en línea. Sin embargo, sólo porque un sitio web pretende ser un servicio de custodia no garantiza que es seguro y confiable. Harry Henderson de "depredadores de Internet" advierte sobre empresas en fideicomiso en Internet falsos y recomienda la salida a la empresa antes de utilizar sus servicios. A veces, las compañías del fideicomiso son falsos sitios web falsos reales, tratando de hacerse pasar por un servicio de custodia legítima y respetable existente. Henderson recomienda investigar el servicio a través de las fuentes tradicionales, tales como Consumer Reports revista o el Better Business Bureau, y haciendo una búsqueda en línea para las quejas contra la compañía. El sitio web debe ser segura, con una dirección URL que comienza con https en lugar de http.

El propósito principal de un servicio legítimo de custodia en línea es la de actuar como intermediario entre un comprador y un vendedor, que son totalmente desconocidas más probables. La empresa de custodia toma los fondos del comprador, verifica el depósito al vendedor, y transfiere los fondos al vendedor después de que el comprador recibe la mercancía, protegiendo así los intereses de ambos, el comprador y el vendedor.