Usted puede pedir prestado contra su depósito de garantía?

Una cuenta de depósito es una cuenta intermedia utilizada para facilitar las transacciones entre dos partes. La cuenta propia está en manos de un tercero como una forma de garantizar que los fondos serán transferidos una vez que se cumplan ciertas condiciones. cuentas de garantía se utilizan comúnmente en las transacciones de bienes raíces y también para el pago de facturas mensuales regulares asociados con la propiedad de bienes raíces.

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Los bancos prestan dinero basado en la capacidad del prestatario para pagar el préstamo. Por lo tanto, los bancos revisan cosas tales como ingresos, activos y la deuda del prestatario potencial al considerar si se emite o no un préstamo. Una cuenta de depósito no es garantía aceptable para un préstamo, porque el propósito mismo de la plica es garantizar que los fondos depositados en la cuenta están disponibles para algún propósito. Mientras los fondos se mantienen en depósito, que no están bajo el control directo del prestatario potencial y por lo tanto no están disponibles inmediatamente para pagar un préstamo, servicio o cualquier otro gasto guardar los especificados en el acuerdo de custodia.

Hay casos de ciertos profesionales de la obtención de avances en efectivo en contra de los fondos depositados en una cuenta de depósito. Por ejemplo, hay empresas que hacen avanzar el dinero a los agentes de bienes raíces que están a la espera de recibir comisiones se mantienen en reserva. En estos casos, la compañía de préstamos hace su propia investigación sobre el agente y la operación en cuestión y luego se puede avanzar en la comisión al agente de pago.

Para las personas que desean pedir un préstamo basado en la propiedad o dinero que se mantiene en reserva, hay un par de opciones. La primera opción es solicitar un préstamo una vez que un acuerdo se ha completado y los fondos y bienes mantenidos en la cuenta de depósito en garantía se distribuyen a las partes apropiadas. Otra opción es buscar a una tercera compañía de préstamos partido que avanza dinero en contra de la propiedad o fondos se mantienen en reserva.