¿Cuál es fideicomiso?

Cuando dos partes en un acuerdo o contrato tienen transacciones financieras, que pueden establecer una cuenta de depósito que ha supervisado o gobernado por un tercero independiente, conocido como un agente de custodia. Cuando se han cumplido ciertas condiciones del contrato, el agente liberará los fondos de acuerdo con las directrices establecidas en el contrato.


hipotecas

  • Video: ¿Sabes qué es el Fideicomiso?

    Video: FIDEICOMISOS Y SEGUROS DE VIDA

    Cuando usted tiene una hipoteca, el prestamista puede requerir que usted tenga una cuenta de depósito a pagar los impuestos de su propiedad y seguros de propiedad. Su pago mensual constará de intereses, principal y un pago del fideicomiso.

    Si sus pagos de impuestos anuales son de $ 1.000 y sus pagos de seguro anuales son de $ 1,500, usted paga $ 208.33 por mes a la cuenta de depósito en garantía, ($ 1.000 + $ 1.500 = $ 2.500 / 12 = $ 208,33). Cuando las primas de seguro y recibo de la contribución se deben, el prestamista va a pagar ellos.

Análisis de depósito de garantía

  • Video: ¿Qué es un Fideicomiso?

    Un prestamista de hipoteca llevará a cabo un análisis de plica una vez al año para asegurarse de que la cantidad correcta de dinero se asigna a la cuenta de depósito. Cuando el prestamista recibe el estado de cuenta de impuestos y el seguro, se harán los pagos a las instituciones apropiadas, incluso si no hay suficientes fondos en la cuenta de depósito en garantía. La escasez se crea y su pago de hipoteca se incrementa para cubrir la escasez y evitar cualquier más en el futuro.

Reparaciones en el Hogar

  • Cuando se contrata a un contratista para hacer reparaciones en el hogar de una reclamación de seguro, el prestamista puede solicitar que los fondos se pusieron en custodia hasta que el contratista completa el trabajo. A veces, un porcentaje de los fondos son liberados después de un porcentaje correspondiente del trabajo se ha hecho hasta que el proyecto se ha completado.

arras

  • Después de firmar un contrato de compra, es posible que tenga que aguantar arras, lo que demuestra su compromiso con el acuerdo. El depósito de garantía se pone hacia el precio de compra al cierre. Este dinero se mantiene en una cuenta de depósito hasta que se termine la operación. El lenguaje en el contrato determinará si recibe su dinero de vuelta si el acuerdo no se ha completado.

Pagos de interés

  • En ciertas situaciones una cuenta de depósito podría pagar intereses. Si usted puede encontrar una cuenta que paga intereses, es posible que desee invertir el dinero en lugar de tener su prestamista pagar sus impuestos y seguro. requisitos de la cuenta de depósito en garantía pueden no aplicarse si se paga una cuota. Si usted tiene equidad del 20 por ciento en su casa, cuentas de depósito en garantía se puede renunciar, pero su tasa de interés podría ser mayor.

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