¿Qué es una ganancia diferida en una hoja de balance?

El Servicio de Impuestos Internos permite a los impuestos sobre las ganancias derivadas de la venta de activos de la empresa o de inversión a aplazarse si la transacción califica como un intercambio "del mismo tipo". Un intercambio de bienes del mismo tipo es esencialmente un intercambio de una propiedad para una propiedad similar. La ganancia se convierte en sujeto pasivo cuando la propiedad de reemplazo se vende. La ganancia diferida y la responsabilidad fiscal se reportan en el balance de la empresa.

La menos complicada operación del mismo tipo es un intercambio directo. Esto sucede cuando una propiedad de negocio o inversión se intercambia por una propiedad similar. Una ganancia se produce cuando los bienes que recibe vale más que la que darse por vencido. Bajo la Sección del Código de Impuestos Internos 1031, usted no tiene que pagar impuestos sobre la ganancia hasta que el activo se vende. El IRS dice que la simple venta de una propiedad y la compra de otro no es un intercambio de bienes del mismo tipo. El intercambio debe ser “integrado” como una sola transacción. Los activos que pueden calificar incluyen inversiones tales como bienes raíces y equipo u otros elementos utilizados para fines comerciales. Inventario, la equidad de valores u otro propietario y otros valores no califican. Una transacción que produce una ganancia diferida puede incluir elementos no retrasadas, tales como dinero en efectivo y a diferencia de los activos, pero estos pueden ser inmediatamente sujeto a impuestos. El aumento en el valor del activo aparece en el balance en la sección de activos. El pasivo por impuestos va en el pasivo y se añade la ganancia neta después de impuestos al patrimonio del propietario.