¿Puede una pérdida de ser tomada por un beneficiario del fideicomiso sobre la venta de la propiedad Confianza?

Un otorgante es la persona que pone la propiedad en el fideicomiso. Un administrador gestiona la propiedad de la confianza, y los beneficiarios del fideicomiso recibir los beneficios o incurrir en las pérdidas. Si el fideicomiso existía antes de la muerte del otorgante y que genera ingresos a través de la renta, el fiduciario debe presentar una declaración de impuestos. Fideicomisos tienen las declaraciones de impuestos de los suyos, porque sucesiones y fideicomisos son dos entidades separadas. Los impuestos se pagan de la confianza. Cualquier cosa en la confianza en la fecha de la muerte del otorgante pertenece a la confianza.

La venta de la propiedad después de que se coloca en un fideicomiso no es muy diferente de la venta de otros tipos de propiedad. El método más común es vender directamente desde la confianza. En esta situación, el fiduciario es el vendedor. En algunas circunstancias, la propiedad puede tener que ser trasladado fuera de la confianza al otorgante o de los beneficiarios con el fin de venderlo. Después de que el otorgante, si está vivo, o un beneficiario posee la propiedad, que puede vender la misma manera que vendería la propiedad normal.

Cuando se vende la propiedad, mientras que en el fideicomiso, el fiduciario reporta las ganancias o pérdidas de capital en la declaración de la confianza. Si se vende durante la vida del otorgante, el fiduciario enviará una copia al otorgante, con información sobre los impuestos que se deben pagar fuera de la finca. Los impuestos son sólo por si había una ganancia de capital. Si se vende después de que el otorgante ya no está vivo, el administrador enviará una copia de la declaración de impuestos a los beneficiarios. Se requiere que el fiduciario para dar cuenta de todo el dinero que entra y sale de la confianza.

Reportando una pérdida en una declaración de impuestos puede ayudar a compensar los impuestos adeudados, debido a las ganancias de capital. Una pérdida de capital se produce cuando la propiedad se vende por menos del precio de compra. Una ganancia se produce cuando una propiedad se vende por más que el precio de compra. Los gastos de venta de la característica de confianza, tales como las comisiones de bienes raíces, se pueden agregar a la pérdida. El inconveniente es que las deducciones por pérdidas se limitan a las ganancias de capital, y sólo $ 3.000 de pérdidas en exceso de las ganancias pueden ser dados de baja cada año. Una vez $ 3,000, se deducen, el resto de la pérdida de capital se puede llevar adelante a los próximos años en los que hay ganancias de capital.