Derechos de Colorado Land & perdidas de

El término "derechos de residencia" se usa comúnmente para describir el concepto legal de la posesión adversa. Estas leyes existen en cada estado, a pesar de que son difíciles de aplicar en muchos casos, ya que hacen estrictos requisitos de cualquier persona que pretenda tierra a través de este método. Hablar con un abogado de Colorado para obtener asesoramiento legal si necesita ayuda con el caso de los derechos de un ocupante ilegal.

usucapión es el proceso legal en el que una persona que no posee bienes inmuebles - terrenos o bienes inmuebles - puede ganar el título legal de que la propiedad sin tener que pagar o compensar al propietario anterior. usucapión afirma con frecuencia se originan en situaciones en las que los propietarios de tierras tienen propiedades colindantes, como el que dos vecinos comparten una línea de la cerca, y donde, con el tiempo, uno de los propietarios ha llegado a usar la propiedad de otro propietario.

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No cualquiera puede reclamar el título a la tierra mediante la posesión adversa. Los reclamantes deben ser capaces de demostrar que cumplen con los requisitos legales básicos establecidos en virtud de los principios de derecho común a fin de que su pretensión de ser válida. Para reclamar la posesión adversa, un demandante debe demostrar el uso de la propiedad es continua para todo el tiempo- hostil a fin de que nadie más estaba usando de interés- pública y notoria a diferencia de oculta- real y no sólo asumido, y exclusiva del propietario él también.

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No sólo los solicitantes tienen que cumplir con los requisitos de la ley común de la posesión adversa, sino que también deben cumplir con las disposiciones legales. Estatutos Revisados ​​de Colorado sectiosn 38-41-101 et. SEC. requiere que un reclamante debe mantener la posesión de la propiedad durante al menos 18 años antes de que pueda tratar de reclamar la propiedad en virtud de usucapión. Además, el demandante debe haber pagado impuestos a la propiedad en la propiedad durante al menos siete años antes de reclamar.

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A veces, una persona que tiene derecho a demandar para obtener título de una propiedad en virtud de usucapión, o alguien la defensa contra dicha reclamación, se le impide hacerlo debido a diferentes razones, tales como la demencia o ser demasiado joven. Si una persona es legalmente capaz de demandar en la corte, conocida como una incapacidad legal, el estatuto de Colorado da a una persona como una extensión. Esa persona tiene otros dos años en el que se presenta una reclamación tan pronto como se levanta la discapacidad.