Cómo asumir los pagos en una casa de alguien se alejó de
Según la ley, la posesión adversa se produce cuando se toma más de una propiedad y sus pagos, sin ninguna garantía de que va a ganar en la final. Hacerse cargo de los pagos de facturas en este tipo de propiedad se produce con bastante facilidad ya que los prestamistas y los organismos tributarios están más que dispuestos a tomar los pagos debidos por cualquiera de las partes dispuestos. Sin embargo, mientras que la ley de propiedad permite una transferencia de la propiedad después de varios años de ejercer la posesión visible, no hay garantía de que el propietario original no se mostrará de antemano y le dirá a salir. En tales casos, usted podría estar en una pérdida de hasta el último centavo que pagó en las facturas relacionadas sin la obtención de título de pleno. Por lo tanto, la posesión adversa es una táctica de alto riesgo.
Contenido
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- Consejos & advertencias
Confirmar si el objetivo de la nave y la propiedad son verdaderamente abandonados por tratar de ponerse en contacto con todas las partes de que está consciente de que tiene un interés de propiedad en el lote. Visita al consultorio de su registrador del condado local para obtener una copia de la escritura de propiedad específica en el archivo para identificar dichas partes de la historia.
Confirmar de nuevo con las partes en el expediente en la escritura si todavía quieren la propiedad de la casa. Llamar a estas partes directamente y tratar de comunicación de documentos con ellos si es posible. Trate de obtener por escrito que de hecho han abandonado la propiedad.
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Entrar a la propiedad abandonada y tomar posesión de ella. Que sea visiblemente claro que usted está habitando físicamente la propiedad. Póngase en contacto con el condado y presentar una enmienda a la escritura que son ahora el proyecto de ley-pagador y la propiedad contribuyente en el expediente. Pagar estas cuentas como sea necesario para mantener la propiedad.
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Continuar la posesión adversa de la propiedad como se describe en el paso 3 hasta que cumpla con el número mínimo de años de posesión de su estado requiere para la posesión adversa. Consulte con un abogado de propiedad para estar seguro del tiempo requerido.
Presentar una petición a la corte local a tomar el control legal de la propiedad. Contratar a un abogado para presentar la documentación requerida y representarlo si no estás seguro de cómo producir los trámites legales necesarios. Probar a la corte con sus pagos de facturas, pagos de impuestos, y la presencia documentada en la casa que cumple con la línea de tiempo mínimo de usucapión.
Utilizar la propiedad como su propia completo una vez que el tribunal ha aprobado el cambio de propietario basado en la posesión adversa.
Consejos & advertencias
- No hay ningún beneficio en limitarse a tomar sobre los pagos de una casa abandonada, pero no tomar posesión física de la misma. Para afirmar la posesión adversa, debe también visiblemente tomar el control de la propiedad por lo que no hay duda de que está habitando la propiedad abandonada.
- También podría ser arrestado por entrar sin autorización mediante la introducción y habitar la propiedad de otra persona sin permiso. Si bien esto es poco probable con una propiedad abandonada, el riesgo sigue siendo ciertamente posible.