Stand Alone segunda definición de hipotecas

Un stand alone segunda hipoteca es un tipo de segunda hipoteca financiada por separado de la transacción de compra o refinanciamiento. El stand alone segunda hipoteca tiene una posición secundaria a gravamen primera hipoteca de la propiedad. En la mayoría de los casos, los propietarios de viviendas utilizan segundas hipotecas independiente de pedir prestado contra el valor acumulado disponible en una propiedad. Los prestamistas consideran soportar las segundas hipotecas de mayor riesgo por sí solos a continuación las primeras hipotecas tradicionales. Por lo tanto, estos préstamos suelen tener requisitos de calificación más estrictas y tienen una tasa de interés más alta a continuación las primeras hipotecas tradicionales.

cuestión prestamistas se destacan las segundas hipotecas solamente en base a la equidad que tiene disponible en su hogar. Su capital total disponible actualmente es el valor de tasación de su casa menos el saldo de la hipoteca principal de su casa. Los prestamistas pueden prestarle la totalidad o una parte de este capital disponible a través de un stand alone segunda hipoteca. Algunos prestamistas también ofrecen programas que le permite exceder el capital disponible actualmente en su casa.

Usted puede obtener un independiente segunda hipoteca para una variedad de propósitos. Razones por las que podría querer considerar un independiente segunda hipoteca incluyen renovación del hogar, consolidación de deudas, para hacer una compra grande, para pagar la educación de un niño o para invertir los recursos del préstamo. Sin embargo, siempre se debe considerar cuidadosamente el costo del dinero prestado. Destacan las segundas hipotecas solos normalmente llevar a una alta tasa de interés y tienen largo plazo. Además, si usted no puede permitirse el lujo de pagar el nuevo pago mensual del préstamo hipotecario solo soporte, puede perder su casa.

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El prestamista del stand alone segunda hipoteca pasa el riesgo de este tipo de préstamo al prestatario en forma de mayores tasas de interés. Si la casa entra en ejecución de una hipoteca, el prestamista principal siempre recibe el pago total de la primera hipoteca antes de que el segundo acreedor hipotecario puede recuperar los fondos. En muchos casos, después de los costos legales, el segundo prestamista no puede recibir el reembolso total o parcial de la segunda hipoteca a través del proceso de ejecución. En caso de incumplimiento, el segundo prestamista de hipoteca a menudo sufre pérdidas sustanciales en la segunda hipoteca.

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A pesar de que lleva una tasa de interés más alto que la mayoría de hipotecas en primer lugar, las segundas hipotecas típicamente todavía ofrecen tasas más bajas que las tarjetas de crédito y otros tipos de deuda no garantizada. Por lo tanto, es posible ahorrar dinero mediante la consolidación de otros tipos de deuda en un stand alone segunda hipoteca. Además, en muchos casos, los pagos de intereses efectuados en una segunda hipoteca también son deducibles de impuestos. Una segunda hipoteca puede, sin embargo, dar lugar a la equidad negativa en su casa en un mercado inmobiliario en declive. En los casos de patrimonio negativo el saldo adeudado en sus préstamos hipotecarios superará el valor de tasación de su casa. Esto puede hacer que sea imposible vender o refinanciar su casa.