Cómo solicitar una segunda hipoteca
Si usted es dueño de bienes raíces y necesita dinero en efectivo por cualquier razón, tiene sentido para que usted pueda considerar la aplicación de una segunda hipoteca. Los términos de las segundas hipotecas son mucho más tiempo que la mayoría de los otros, por lo que el pago mensual es más bajo. Y en la mayoría de los casos, el interés se le cobrará es significativamente menor que si tuviera que pedir prestado el dinero sin garantía. Por último, el interés que tendrá que pagar en la mayoría de las segundas hipotecas es deducible en sus declaraciones de impuestos federales y estatales.
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- Video: obtener liquidez con una hipoteca
- Video: pedir un crédito hipotecario, comprar casa, rentarla y que se pague sola.
Haga su tarea antes de aplicar. Asegúrese de que tiene suficiente capital en su casa para apoyar una segunda hipoteca. En primer lugar, determinar lo que todavía debe en su primera hipoteca, a continuación, tratar de estimar el valor de su casa y luego comparar las dos figuras. En segundo lugar, después de haber determinado su capital disponible en su hogar, compararlo con la cantidad que desea pedir prestado. Si el capital disponible es superior a la cantidad que está a punto de tomar prestado, hacer una solicitud.
Entender la diferencia entre un préstamo y una línea de crédito hipotecario (HELOC). Si usted califica para un préstamo, usted recibirá los fondos del préstamo inmediato, es probable que tenga una tasa fija de interés y que hará que los mismos pagos mensuales hasta que sea devuelto. Sin embargo, si se opta por un HELOC, usted será capaz de girar cheques contra ese préstamo y que se efectuarán los pagos mensuales en función de su saldo pendiente del préstamo. Además, el interés que pagará en un HELOC variará en función de las condiciones del mercado.
Vaya en busca de las tarifas más bajas antes de realizar la aplicación. Además, muchos prestamistas tienen grandes costos asociados con sus préstamos y HELOCs capital de la casa, incluyendo el costo de la evaluación, mientras que otros no lo hacen.
Video: Obtener liquidez con una hipoteca
Ven preparado una vez que se haya decidido por un prestamista. Tener copias de sus dos últimas declaraciones de impuestos federales y un talón de pago reciente. Además, tendrá que permitir que el prestamista para verificar su crédito con una o todas de las tres agencias de crédito. Y en algunos casos, incluso se podría tener que permitir que el prestamista para ponerse en contacto con su empleador para verificar su estado.
Video: Pedir un crédito hipotecario, comprar casa, rentarla y que se pague sola.
Conocer el inconveniente de pedir dinero prestado y que garantiza el préstamo con una segunda hipoteca sobre su casa. Si se llega a caer en momentos de dificultad financiera cuando es imposible hacer los pagos de su préstamo a su vencimiento, se corre el riesgo de que el prestamista la ejecución respecto a su hogar. Así que asegúrese de que usted realmente no necesita el préstamo y ha investigado la posibilidad de renegociar su primera hipoteca existente, especialmente si usted podría pagar una tasa de interés más baja y tienen pagos que sería menor que si se va a obtener una segunda hipoteca.