¿Puede un propietario de carga de alquilar Después de desalojar Desde un desalojo?

El desalojo se diferencia de otras situaciones en las que un inquilino deja un edificio en el que el inquilino está obligado por la ley a desalojar. Un desalojo será por lo general sólo se expedirá si el inquilino ha violado un plazo de arrendamiento o una ley que permite que el propietario de petición un tribunal para su remoción. Si antes o durante el desalojo del inquilino no paga el alquiler, el propietario puede ser permitido para obligarlo a hacerlo después de que se vaya.

A diferencia de muchos otros tipos de leyes, las leyes con respecto al desalojo se hacen a menudo no sólo a nivel estatal sino también en el ámbito municipal, con la configuración de cada ciudad sus propias reglas acerca de cómo un propietario puede perseguir el desalojo y qué compensación que tiene derecho. Mientras que para saber con certeza lo que un propietario tiene derecho a, una persona tendría que consultar a un experto, como un abogado de bienes raíces, el propietario es a menudo derecho a ningún mes de alquiler sin pagar.

Un propietario es a menudo derecho a recibir alquiler por los meses en los que un inquilino no paga la renta, siempre y cuando se pueda demostrar que el inquilino no tenía ninguna razón legal válida para no pagar el alquiler. Además, en algunos casos, si un propietario se vio obligado a empujar a un inquilino, el propietario puede incluso ser permitido para recaudar dinero para los meses en los que la residencia se encuentra vacante mientras busca un nuevo inquilino.

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Aunque un propietario legal puede ser permitido cobrar a un inquilino alquiler adicional después de que ella ha sido desalojado y ha dejado vacante un apartamento, si realmente va a optar por hacerlo es otra cuestión completamente. En muchos casos, el propietario simplemente considerar el asunto resuelto una vez que un inquilino ha dejado. Siguiendo los pagos de alquiler adicionales puede ser costoso, y el propietario no puede considerar que la búsqueda de la renta de mérito.