¿Cuál es el proceso de desalojo en Missouri?

La mayor causa de un propietario desalojar a un inquilino es falta de pago de la renta a tiempo. Además, el inquilino puede ser desalojado si él daña la propiedad más que por el desgaste normal. Además, un propietario puede comenzar el proceso de desalojo si el inquilino no disponer de la basura adecuadamente. El inquilino también puede ser objeto de desalojo si voluntariamente subcontrata la propiedad sin haber notificado al propietario.

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Si la propiedad cambia de manos, el propietario está obligado a notificar al inquilino por escrito. Por otra parte, es incumbencia del propietario a hacer las reparaciones para hacer habitable la propiedad antes de que los inquilino. Además, el propietario no puede discriminar en cualquier forma contra cualquier posible inquilino o corriente. Por ejemplo, el propietario debe abstenerse de cobrar alquileres más altos para discriminar a las personas por cosas tales como su nacionalidad, color u orientación sexual. Cualquiera de estas infracciones se le bar de desalojar al inquilino.

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La ley de Missouri dice que un inquilino no puede ser cargada alquiler de más de 2 meses como depósito de seguridad. Cuando el contrato ha expirado, el propietario tiene 30 días para dar cuenta de los cargos realizados en el depósito de seguridad, y proporcionar al inquilino la oportunidad de estar en la propiedad de tener una inspección de desocupación dentro de ese período de 30 días. Como protección de los propietarios, un inquilino no puede usar el depósito de seguridad para hacer sus últimos uno o dos pagos de alquiler. Si el propietario se queda con el depósito de seguridad sin justificación, el inquilino le puede demandar por el doble de la cantidad que el inquilino debería haber recibido, y no puede ser desalojado debido a sus acciones.

El propietario debe hacer las reparaciones a la propiedad, y se le dará tiempo suficiente para hacerlas. Si se niega a hacerlo, el inquilino puede hacer dichas reparaciones siempre y cuando no excedan de $ 300, o la mitad de un mes de alquiler. Se puede hacer esto una vez al año sin ser objeto de desalojo.

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Si el tribunal determina que sea el propietario o el inquilino no pueden justificar su caso, estarán obligados a pagar los costos y honorarios legales de la otra parte.