¿Qué es una tasación de la casa completa?
Una tasación de la casa completa se lleva a cabo en el lugar por un tasador de bienes raíces con licencia del estado para determinar el valor de mercado de una propiedad. Se diferencia de las evaluaciones instantáneas que sólo comparar la información proporcionada por el propietario contra las cifras de ventas de propiedades similares en la zona.
Contenido
Método
En una tasación de la casa completa, las visitas tasador de la propiedad, hace notas y toma las fotos dentro y por fuera. A continuación, escribe un informe que incluya medidas de la casa, y una lista de las cifras de ventas comparables en la zona.
Propósito ventas
Las personas que deseen vender una propiedad en general, obtener una tasación de la casa completa para mostrar a los compradores que el precio de venta es razonable.
Consideraciones de endeudamiento
Una tasación de la casa completa también puede ayudar a un posible comprador pedir dinero prestado, porque el prestamista es probable que desee evidencia del valor de la propiedad.
Requisito de la FHA
Un prestamista hacer un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA) debe obtener una tasación de la casa completa por un tasador certificado por la FHA.
Refinanciación y préstamos
tasaciones de vivienda completos también se utilizan para refinanciar o sacar un gran préstamo de capital.