Derechos de los inquilinos en Idaho

Idaho leyes otorgan derechos de los inquilinos significativos en sus interacciones con los propietarios. La ley estatal da a los inquilinos recursos legales si sus propietarios no pueden mantener la habitabilidad de sus viviendas, por ejemplo. Sin embargo, la ley estatal es bastante vaga respecto a los derechos de privacidad inquilino.

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Idaho no impone un límite a la cantidad de propietarios pueden solicitar depositos de seguridad. El estado, sin embargo, requieren los propietarios a devolver los depósitos de seguridad dentro de los 21 días después de que el inquilino se mude de la propiedad. El inquilino y el arrendador se ponen de acuerdo para extender ese período de tiempo de 30 días si así lo desean. Los propietarios se les permite deducir el costo de las reparaciones, alquiler sin pagar facturas de servicios públicos y no pagados. Ellos no pueden deducir el costo de uso y desgaste normal.

Los propietarios están obligados a garantizar la habitabilidad de su propiedad alquilada. Eso significa que el suministro de impermeabilización adecuada, la instalación de detectores de humo, y asegurándose de que los inquilinos tienen acceso a agua y electricidad. Sin embargo, Idaho por lo general no permiten a los inquilinos a retener o deducir alquiler Si el propietario se niega a hacer las reparaciones. En cambio, los inquilinos pueden notificar a sus propietarios por escrito sobre la necesidad de reparaciones dentro de un período de tres días. Si el propietario no hace las reparaciones, los inquilinos pueden solicitar una orden judicial en los tribunales. La única excepción a esta regla es detectores de humo- Si los propietarios no pueden instalarlos, los inquilinos pueden hacerlo por su propia cuenta y deducir el costo de la renta.

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Idaho es uno de los pocos estados con ninguna ley la regulación de cuándo y cómo un propietario puede entrar en una propiedad arrendada con o sin el permiso de los inquilinos. Como resultado, los inquilinos Idaho deben revisar sus contratos de arrendamiento de un texto específico sobre cuando los propietarios pueden entrar en la propiedad.

La terminación de un contrato de arrendamiento en Idaho requiere normalmente un mes de antelación, salvo que se especifique lo contrario en el contrato de arrendamiento. Para los arrendamientos semanas a la semana, sin embargo, el plazo de preaviso es de siete días.

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Si un propietario de Idaho desea retirar un inquilino por impago de alquiler o la mayoría de violaciónes de arrendamiento, se puede emitir una incondicional notificación dejar de fumar dando a los inquilinos tres días para desocupar. Si los inquilinos no dejan dentro de ese tiempo, el propietario puede solicitar un desalojo. Si el arrendatario ha participado en la producción, venta o uso de una sustancia controlada. Entonces, el propietario puede iniciar procedimientos de desalojo inmediato.