La ley de Indiana el propietario Depósito de seguridad regresa con interés
Cada estado tiene la autoridad legal para promulgar y hacer cumplir sus leyes de propietarios e inquilinos. En Indiana, la ley propietario y el inquilino se promulgó inicialmente en 1881. Hasta 2002, los propietarios e inquilinos leyes Indiana permanecieron sustancialmente similar a las leyes promulgadas en 1881. Sin embargo, en 2002, la Legislatura de Indiana modificados Título 32 del Código de Indiana para aclarar los respectivos derechos entre propietarios y sus inquilinos. Bajo el Código de Indiana, los propietarios no tienen que pagar intereses sobre los depósitos de seguridad de sus inquilinos.
Contenido
- Ley depósito de seguridad
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- Desglose
- Regreso
- Consideraciones
- Video: suspense: mortmain / quiet desperation / smiley
Ley depósito de seguridad
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Bajo la ley de Indiana, no hay límite a la cantidad que un propietario puede cobrar un pago inicial. La ley de Indiana permite a los propietarios para aplicar sus depósitos para el alquiler no pagado, daños más allá de desgaste razonable y cargos de alcantarillado o de servicios públicos sin pagar. Los propietarios que no cumplan con las reglas de depósito de seguridad del Código de Indiana pueden ser obligados a devolver el precio original junto a los honorarios legales y costos de la corte.
desglose
Bajo la ley de Indiana, los propietarios pueden deducir de los depósitos de seguridad de sus inquilinos si los mandan un desglose por escrito de los daños y cargos asociados. El Código de Indiana permite a los propietarios para estimar sus costos de reparación si envían el desglose y los honorarios pendientes a sus inquilinos un plazo de 45 días después de la terminación.
Regreso
Un propietario debe devolver los depósitos de seguridad de sus inquilinos dentro de los 45 días después de desalojar inquilinos propiedad. Dentro de los 45 días, se debe devolver el importe íntegro o proporcionar un desglose por escrito de las deducciones. Se debe enviar sus inquilinos cualquier cantidad restante tras desglose. Los propietarios tienen la obligación legal de devolver cualquier depósito que queda por cheque o giro postal. Si un propietario no devuelve depósito de seguridad del inquilino dentro de los 45 días o enviar un desglose por escrito, el Código le obliga a reembolsar la totalidad del depósito original sin deducciones. Sin embargo, los propietarios no son responsables de devolver sus depósitos hasta que sus inquilinos proporcionan una dirección de reenvío. El período de 45 días comienza después de proporcionar su dirección de reenvío.
consideraciones
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Dado que las leyes estatales pueden cambiar con frecuencia, no utilice esta información como un sustituto de asesoramiento legal. Acúdase a través de un abogado con licencia para practicar leyes en su estado.