Derecho de los inquilinos de un aviso de 7 días en Florida

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Su contrato de alquiler definirá el aviso a su propietario le tiene que dar antes de presentar una demanda de desalojo en la corte del condado. Los propietarios deben dar a los inquilinos un aviso por escrito de terminación al menos con siete días cuando pagan alquilar todas las semanas. Si paga el alquiler cada mes y que no firme un contrato de arrendamiento, el propietario puede tener que darle un aviso por escrito al menos 15 días antes de terminar su contrato de alquiler.

Bajo la ley de Florida, si usted viola sus obligaciones de arrendamiento, la cantidad de cuenta de sus propietarios deben dar a usted depende de la gravedad de la violación. violaciónes incurables incluyen daños intencionados a la propiedad, continuando violaciónes de ruido y actividades ilegales. Si usted no cumplió su contrato de arrendamiento mediante la participación en cualquiera de estas actividades, a continuación, su propietario sólo tiene que darle antelación de siete días de aviso por escrito a desalojar sin que le proporciona la oportunidad de curar. Después de siete días, el propietario puede iniciar procedimientos de desalojo legales para tener un sheriff que saque de su apartamento.

violaciónes curables son violaciónes de arrendamiento que los inquilinos pueden curar. Por estas violaciónes, el propietario debe dar por lo menos siete días para remediar la violación antes de que pueda desalojarlo. Los ejemplos de violaciónes de arrendamiento curables incluyen estacionamiento en áreas no autorizadas, lo que permite a los huéspedes a pasar la noche durante períodos prolongados y violaciónes de política hay que acepta. Si a curar su violación del contrato dentro de los siete días de aviso por escrito sus propietarios, entonces el dueño no puede legalmente desalojarlo. Sin embargo, bajo la ley de Florida, el propietario puede desalojarlo sin que le proporciona una segunda oportunidad de curar si incumple su contrato de arrendamiento de nuevo.

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Los propietarios pueden proceder a los desalojos legales después de un solo perdió el pago del alquiler. Para no pagar el alquiler, el propietario debe dar aviso por escrito de tres días para pagar su alquiler o salir de su apartamento, también conocido como un aviso de `pagar o dejar de fumar`. Su propietario puede entregar personalmente este aviso o enviar el aviso. Si usted paga sus obligaciones alquiler dentro de los tres días, entonces el dueño no le puede obligar a salir. Si paga el alquiler después de tres días y el propietario acepta el pago, entonces el dueño renuncia a su derecho de perseguir a un desalojo legal mediante la aceptación de su alquiler o "tierna". Desalojarlo por falta de pago, el propietario debe presentar una demanda en la corte de condado, y servirle con la queja y citación. Después de obtener un "mandato de posesión" en contra de usted, usted tiene 24 horas para salir antes de que el propietario puede pedir a la oficina del sheriff local que le acompañe fuera de su apartamento.

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Dado que las leyes de bienes raíces puede cambiar con frecuencia, no se debe utilizar esta información como un sustituto de asesoramiento legal. Acúdase a través de un abogado con licencia para practicar leyes en su jurisdicción.