Cómo comprar un hogar excluido en California

Buscar en los periódicos para encontrar avisos públicos de subastas de exclusión California. El estado requiere que el prestamista o un prestamista de fiduciario para anunciar al menos una vez durante tres semanas consecutivas en un periódico de circulación general en la ciudad de la subasta pública. Si la ciudad tiene ningún periódico, la notificación debe aparecer en el partido judicial, condado o adyacente condado con mayor población. Es posible utilizar la página USNPL "California" para encontrar enlaces a sitios web a los periódicos de California.

Mira las avisos de ejecuciones hipotecarias de California para determinar la dirección de las viviendas ejecutadas. Los avisos también dan la hora y lugar de cada subasta.

Visita las viviendas ejecutadas que le gustaría hacer una oferta en subasta pública. Usted no tiene derecho a inspeccionar la casa en ejecuciones hipotecarias en California. Sin embargo, usted debe tener una idea de qué tipo de oferta máxima debe colocar al hablar con los vecinos o un agente de bienes raíces familiarizado con valores de las casas en ese barrio.

Ir a una institución financiera para organizar los fondos de licitación. En California, que puede pagar por una vivienda hipotecada en efectivo, cheque de caja a partir de un estado o un banco nacional, o un cheque de un estado o unión de crédito federal, asociación de ahorro o de ahorro estatales o federales y asociación préstamo. También puede pagar con un equivalente de efectivo descrito en el banco de notificación de ejecución o de ahorro autorizadas por el Estado describe en la Sección 5102 del Código Financiero de California.

Presentarse en la subasta con los fondos de licitación y seguir las instrucciones del fiduciario. El administrador puede exigir la prueba de su capacidad de pago. Puede que tenga que dar a los fondos antes de que comience la subasta. Usted recibirá los fondos de vuelta si no gana la subasta pública. El administrador también puede exigir el importe total de la oferta del mejor postor inmediatamente antes del cierre de la subasta.

Video: Woman Steals Drone - GoPro Records It All

Video: Why I live a zero waste life | Lauren Singer | TEDxTeen

Obtener escritura del administrador de la entidad fiduciaria que llevó a cabo la subasta en la compra de una vivienda hipotecada. Visitar la oficina del secretario del condado / de la grabadora en el condado de la vivienda hipotecada para registrar la escritura. La cuota puede variar de un condado a otro. A modo de ejemplo, el condado de Sacramento cobra $ 15 por la primera página ($ 18 si no se paga un impuesto de transferencia) y $ 3 para las páginas adicionales si se paga el impuesto de transferencia, a partir de 2010. El impuesto de transferencia documental es de 55 centavos por $ 500 o parte del mismo para la propiedad de más de $ 100, excluyendo el valor de carga o gravamen sobre la propiedad.