Cómo evitar costos de cierre en vivienda hipotecada
La compra de una propiedad implica que el comprador paga los gastos de cierre, que son los honorarios pagados al prestamista para procesar y preparar el préstamo hipotecario que generalmente se ejecuta entre el 3 y el 5 por ciento del saldo del préstamo. Al comprar una propiedad embargada de un banco, que está siendo el responsable último de éstos. Sin embargo, puede haber maneras de evitar esto puesto que los vendedores motivados para encontrar un comprador puede estar de acuerdo en pagar la totalidad o una parte de estos gastos.
Contenido
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- Video: ¿cómo cerrar la compra de vivienda?
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- Video: foreclosure - como funciona facil de entender
- Consejos advertencias
Video: NUEVA LEY HIPOTECARIA
Video: ¿Cómo cerrar la compra de vivienda?
Negociar con el prestamista de hipoteca para pagar los costos de cierre. Las compañías hipotecarias están dispuestos a vender sus ejecuciones y comenzar a recuperar sus pérdidas. Los prestamistas están más abiertos a las negociaciones si una propiedad atrae poco interés. Hablar con el manejo de la ejecución de una hipoteca prestamista, y pedirles que pagar los costos de cierre para eliminar el gasto de bolsillo.
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Discutir ninguna de cierre préstamos hipotecarios costos. Pregunte a su casa prestamista de préstamo de renunciar a los costos de cierre por completo, y luego se compromete a pagar una tasa de interés más alta en el préstamo para la vivienda. La tasa más alta de la hipoteca en el préstamo para la vivienda puede compensar por no pagar los honorarios de cierre en el préstamo.
Pagar por la propiedad con dinero en efectivo y evitar un préstamo de hipoteca. Si no puede negociar sobre los costos de cierre, los inversores inmobiliarios y compradores de vivienda con dinero en efectivo tienen la opción de comprar una propiedad ejecutada por completo. Debido a que las compras en efectivo no incluyen los préstamos hipotecarios, no hay cuotas para pagar al prestamista.
Consejos advertencias
- Siempre se puede pedir a su prestamista para aumentar la cantidad de la hipoteca con el fin de tirar los costos de cierre en el saldo del préstamo. Digamos que usted necesita una hipoteca por $ 100.000, y los costos de cierre en la cantidad acuerdo a $ 4.000. Pregunte a su prestamista para un préstamo hipotecario en la suma de $ 104.000.