Cómo comprar excluida la propiedad en el condado de Gwinnett, Georgia
Condado de Gwinnett está situado cerca de Atlanta, Georgia, y el asiento de condado es Lawrenceville. Cuando el dueño de una propiedad en el condado de Gwinnett no efectúa los pagos de capital e intereses en la propiedad, el prestamista hipotecario puede comenzar el proceso de ejecución. La propiedad puede ser vendida en la subasta pública del condado en tan sólo 37 días. Los inversores compran propiedad en subastas de exclusión e intentan pagar menos que el precio de mercado.
Lea la sección aviso legal de la “Gwinnett Daily Post.” Avisos de ejecuciones hipotecarias de propiedades deben ser publicados en el diario durante cuatro semanas consecutivas antes de la subasta pública. La notificación de ejecución incluye la oferta mínima necesaria para comprar la propiedad.
Encontrar la lista de exclusión de propiedades disponibles para la subasta del departamento de planificación y desarrollo del condado de Gwinnett. Las subastas se llevan a cabo en los escalones de la corte del condado el primer martes de cada mes. Subastas no podrán celebrarse cada mes.
Busque la dirección de la propiedad y de la descripción de la propiedad. Numerosos sitios web venden información de propiedades ejecutadas y algunas oficinas reales se especializan en la propiedad de exclusión. La Oficina del Tasador del Condado de Gwinnett proporciona mapas de propiedad.
Llevar a cabo una búsqueda de títulos de propiedad para encontrar cualquier gravamen o gravámenes adicionales vinculados a la propiedad. Determinar el uso permitido de la propiedad y encontrar el acceso legal.
Inspeccionar la propiedad y tenga en cuenta cuidadosamente el estado de las estructuras y el desarrollo de otros. Observe cualquier sustancias peligrosas o problemas de residuos tóxicos.
Encuentra los fondos apropiados para comprar una propiedad en la subasta. El pago debe efectuarse el día de la subasta con fondos certificados como un cheque de caja o efectivo.
La investigación de las ventas recientes de propiedades similares del Condado de Gwinnett o encontrar el precio de venta de la propiedad actualmente en el mercado para hacer una oferta competitiva en la subasta. La puja más alta se convierte en el dueño de la propiedad.
Contacto hipotecarias o agentes de bienes raíces para encontrar la propiedad que no tiene una oferta mínima en la subasta. Si la oferta mínima no se cumple, la propiedad de la propiedad revierte al prestamista de hipoteca. La propiedad, entonces se pueden adquirir en el prestamista de hipoteca.