¿Puede un beneficiario sea un administrador Bajo una escritura de fideicomiso?

Beneficiario y fiduciario son términos que se utilizan en dos mundos muy diferentes legales. contratos de fideicomiso son herramientas comunes de planificación raíces. Un beneficiario del correspondiente contrato de fideicomiso de planificación de sucesión es una persona que tiene derecho a recibir algún tipo de distribución de esa confianza. Si una persona es un beneficiario en virtud de un contrato de fideicomiso no tiene impacto en si puede servir como fiduciario bajo una escritura de fideicomiso.

Una escritura de fideicomiso es sustituto de la hipoteca. El beneficiario de la escritura de fideicomiso es el prestamista de hipoteca, mientras que el fiduciario es esencialmente sólo un marcador de posición a menos que la exclusión sea necesario en virtud de la escritura de fideicomiso. En general, las leyes estatales permiten que un prestamista de hipoteca para servir como el fiduciario y el beneficiario, pero algunas leyes estatales requieren que el prestamista para designar a los diferentes departamentos internos para esas dos funciones.

Un fideicomisario bajo una escritura de fideicomiso no hace absolutamente nada menos que el prestatario de la hipoteca deja de hacer sus pagos de la hipoteca. Cuando eso sucede, el beneficiario puede autorizar al fiduciario para llevar a cabo la ejecución hipotecaria de la propiedad identificada como garantía en la escritura de fideicomiso. El fiduciario sigue la ley del estado a realizar una venta de ejecución hipotecaria para recaudar dinero para pagar el préstamo de hipoteca. En el desempeño de esa función, un administrador tiene deberes fiduciarios tanto para el prestatario y el prestamista de hipoteca hipoteca (beneficiario). Así que incluso si el beneficiario es el mismo que el fiduciario, el fiduciario tiene la obligación legal de ejecutar la hipoteca correctamente y sin intentar llevar a cabo cualquier actividad fraudulenta o desleal en relación con el prestatario.

En última instancia, las leyes de cada estado determinan si un fiduciario y beneficiario pueden ser la misma persona o entidad. En algunos estados, la doble función está bien, mientras que otras leyes estatales prohíben expresamente la misma persona o entidad que actúa como custodio y el beneficiario de la escritura de fideicomiso. En California, por ejemplo, un administrador y un beneficiario no puede ser la misma persona o entidad, pero en Utah, el doble papel es perfectamente aceptable. Tendrá que revisar las leyes de su estado particular de saber con seguridad.