Financiación FHA son deducible Impuestos?
Si la Administración Federal de Vivienda respalda su hipoteca, los prestamistas no tienen que preocuparse de perder dinero en caso de incumplimiento. Esto le permite calificar para una hipoteca con un pago inicial bajo, posiblemente tan poco como 3,5 por ciento. El problema es las tasas de financiación de la FHA: el seguro de hipoteca que tiene que pagar a la agencia. En el momento de escribir esto, las tarifas incluyen una prima de seguro hipotecario por adelantado (UFMIP) igual a alrededor de 1,75 por ciento del monto del préstamo. También hace los pagos de primas anuales más bajos durante la vida del préstamo. Ambos son deducibles.
Las primas de interés de la hipoteca
El IRS enumera específicamente las tasas de seguros de la FHA hipoteca como un gasto deducible. Puede quitarse las primas que paga durante la vida del préstamo en el año de escribir el cheque. La cuota inicial es diferente: hay que asignarlo durante la vida del préstamo o siete años, lo que sea más corto. Si su UFMIP es de $ 3,500, por ejemplo, puede deducir $ 500 al año durante siete años.
Tomando la baja
No se puede escribir en las tarifas de financiación de la FHA si se toma la deducción estándar. Al igual que las primas de seguro hipotecario privado, MIPS FHA son una deducción detallada en el Anexo A- si no detalla, no se puede reclamar. También debe cumplir con todos los requisitos del IRS habituales para la deducción de las primas o intereses de la hipoteca, que se detallan en la Publicación del IRS 936. Por ejemplo, si su ingreso bruto ajustado es mayor de 100.000 $ - $ 50,000 si está casado, declarando por separado - su hipotecas deducción de la prima de seguro va hacia abajo. Si su ingreso bruto ajustado es lo suficientemente alta, la baja desaparece.