¿Puede un propietario Ponga un Cartel de alquiler en mi casa mientras yo todavía viven allí?

Si los de alquiler de signo en los resultados futuros inquilinos hacer sonar el timbre de la puerta para preguntar acerca de las premisas, se puede hacer un buen argumento goce y tranquilidad ha sido perturbado. Si este es el caso, consulte a su propietario para añadir un archivo adjunto a la señal que dice, "No molestar ocupantes." Si no molestan los posibles inquilinos, el signo no sería interpretado como una violación de su disfrute pacífico. Si los resultados de signo en su propietario mostrando su unidad, tomar algunas medidas adicionales para determinar si las proyecciones de cruzar la línea de violar su disfrute tranquilo.

El primer lugar para buscar reglamentos específicos relacionados con su dependencia es el contrato de arrendamiento. Puede haber idioma en este contrato que aborda específicamente la cuestión de mostrar el apartamento antes del final de su período de arrendamiento. Si no la hay, mira a la legislación de control de renta local y la ley estatal. Siempre que no haya conflictos entre estas fuentes, prevalecerá la norma más restrictiva.

Video: Tianguis de San Martin Texmelucan Puebla

Muchas leyes estatales permiten a los propietarios para mostrar una unidad, mientras que todavía está ocupado. A menos que una ley estatal que prohíbe específicamente esta práctica, se le permitiría siempre que el arrendador siguió todas las disposiciones de arrendamiento relacionados, en su caso, y las leyes de control de alquileres locales. Muchas leyes estatales y locales requieren notificación antes de que un propietario puede mostrar una unidad de ocupado.

El Distrito de Columbia y 20 estados no tienen requisitos de notificación para los propietarios que muestran unidades. La mayoría de los 30 estados restantes requieren aviso de 24 a 48 horas al inquilino antes de que un propietario puede entrar a la unidad. Algunos especifican el propietario debe incluir el propósito de la visita en el aviso. Unos pocos estados sustituir el término "razonable" o aviso de "avance" para un marco de tiempo específico. Muchas de las leyes de notificación limitar las horas y días de la semana en la que una unidad puede mostrarse.

El control de alquileres es una ley local que limita la frecuencia y la cantidad de alquiler se puede aumentar. Algunas regulaciones de control de alquileres también cubren los requisitos de notificación a los inquilinos. Las leyes de alquiler en la ciudad de Nueva York, por ejemplo, requieren que el arrendador para dar un aviso por escrito con cinco días a un inquilino para mostrar una unidad. Si su ciudad tiene control de alquileres, consulte con la junta local de alquiler de las reglas de notificación.

Video: ROBIN SCHULZ - THE MOVIE

Si cree que su propietario no está siguiendo los requisitos de notificación para las demostraciones, o no es más que las proyecciones son tan frecuentes que usted cree que está interfiriendo con su disfrute y hablar con él. Tratar de resolver algo que satisfaga tanto su y sus objetivos: conseguir el apartamento alquilado y lo que le permite disfrutar sin molestias de su hogar. Si una charla no funciona, trate de una carta y hacer referencia a las disposiciones de la ley estatales y locales relevantes, junto con sus razones para creer que su disfrute tranquilo ha sido violada. Como último recurso, considere la posibilidad de ponerse en contacto con un abogado.