Los derechos del inquilino y Certificado de Ocupación
Los inquilinos tienen derecho a disfrutar de una propiedad de alquiler y los propietarios tienen derecho a cobrar el alquiler. Los inquilinos también tienen la obligación de mantener limpia y alquiler de los propietarios deben mantener adecuadamente la propiedad. Muchos municipios también requieren los propietarios para obtener certificados de ocupación y, si no lo hacen, los inquilinos pueden tener ciertos recursos legales.
Inquilinos y certificados de ocupación
En algunas áreas, una propiedad de alquiler debe someterse a inspecciones y obtener un certificado de ocupación antes de que se pueden alquilar. Dependiendo de la municipalidad, un propietario puede ser multado o sancionado de lo contrario si no obtiene un certificado de ocupación antes de alquilar la propiedad. En la ciudad de Nueva York, por ejemplo, los propietarios no pueden cobrar el alquiler si un edificio alquilado no tiene los certificados apropiados de ocupación.
retención de Alquiler
A falta de obtención de un certificado de ocupación podría ser una violación de los códigos de vivienda estatales y locales. Si un inquilino puede retener los pagos de alquiler en ausencia de un certificado de ocupación depende de las ordenanzas estatales y locales particulares.