Los propietarios no tienen el derecho a un alquiler clave?

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Ya sea que su propietario tiene el derecho a ser la clave de su casa de alquiler depende de las leyes que se aplican en su estado. Por ejemplo, en Nueva York, usted tiene la obligación legal de dar una clave para su propietario para que pueda entrar en su casa de alquiler en caso de emergencia ocurra. Por otro lado, las leyes de Nueva Jersey no tienen una disposición específica en relación con el arrendador mantiene pulsada la tecla. El propietario puede tener la clave, pero no tiene ninguna obligación de darle una llave.

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En los estados donde la ley no aborda el derecho del propietario a mantener pulsada la tecla, el contrato de arrendamiento puede contener disposiciones relativas a la materia. Por ejemplo, el propietario puede incluir una disposición en el contrato de arrendamiento que se requiere para proporcionar al propietario con una clave si cambia las cerraduras. Si se niega a proporcionar una clave, el propietario entonces puede tener el derecho a llevar a cabo una acción legal para el desalojo. El juez podría determinar si es razonable que usted da a su propietario una llave.

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Independientemente de si el propietario tiene el derecho a la llave de su casa de alquiler, que tiene que tener una razón razonable para entrar en su casa de alquiler y también tiene que proporcionar la suficiente antelación. En general, el propietario sólo puede entrar cuando se le da permiso, en situaciones de emergencia, cuando tiene que llevar a cabo reparaciones o mejoras, y cuando tiene que mostrar la casa a los futuros inquilinos o compradores. Excepto en casos de emergencia, el propietario debe dar aviso apropiado como se indica por las leyes estatales y entrar en horas razonables.

Dependiendo de sus leyes estatales, no puede ser capaz de cambiar las cerraduras de su casa de alquiler. Si lo hace cambiar las cerraduras por razones de seguridad, puede que tenga que obtener la aprobación del propietario de antemano y darle una copia de la llave. Si el propietario se obliga a mantener el bloqueo original y se produce un robo, el propietario sería responsable de ella.