Cómo romper un contrato de arrendamiento sin ser demandado
Rompiendo una casa o apartamento de alquiler tiene consecuencias potenciales, tales como ser demandado por su propietario. El juez que lleva su caso probablemente le ordenará a pagar al propietario y contener un comentario negativo en su informe de crédito. Romper un contrato de arrendamiento podría reducir su calificación de crédito en 50 puntos, de acuerdo con Bankrate. En lugar de caminar lejos del contrato de arrendamiento temprano, utilizar métodos para disminuir la probabilidad de ser demandado.
Lea su contrato de arrendamiento para ver si se incluye una cláusula de rescisión. Una cláusula de rescisión le permite pagar una cierta cantidad en lugar de la liberación anticipada de su contrato de alquiler.
Pregunte a su propietario para aceptar pagos mensuales hasta que encuentra un nuevo inquilino. Si está reubicación por razones de trabajo o si usted planea comprar una casa, pídale al propietario permiso para romper su contrato antes de tiempo si y cuando encuentra a alguien para hacerse cargo del contrato de arrendamiento.
Satisfacer el equilibrio de arrendamiento para evitar consecuencias. Mantenerse en buenos términos con su propietario y evitar un proceso legal mediante el pago de la balanza de arrendamiento antes de desocupar la propiedad.
Subarrendar su apartamento para evitar una demanda. Si el arrendador no permite la libertad anticipada, subarrendar la unidad para evitar romper el acuerdo temprano. Encontrará un inquilino para el apartamento, y ella va a cubrir los costes mensuales de alquiler vez que se mueve.