Cómo salir de un contrato de arrendamiento antes de tiempo debido a las dificultades de la familia
El salir de un contrato de arrendamiento de alquiler debido a la dificultad de la familia puede ser un reto. Las dificultades que suelen incluir la pérdida de empleo, divorcio o enfermedad del sostén. Pero incluso si usted acaba de hacer para romper un contrato de arrendamiento temprano, su propietario puede ver las cosas de manera diferente. Romper un contrato de arrendamiento, independientemente de la razón puede hacer daño a su crédito y limitar las opciones futuras de vivienda. Por esta razón, es imprescindible conocer sus opciones para salir de un contrato de arrendamiento antes de tiempo.
Abordar la cuestión antes de tiempo. Cuanto antes se menciona su necesidad de desalojar el apartamento o la casa debido a las dificultades de la familia, más pronto se puede entrenar a un acuerdo con su propietario. Su propietario puede rechazar inicialmente su demanda por nulidad de principios, pero luego cambiar de opinión una vez que se reflexiona sobre la situación.
Llamar la atención sobre su buen historial de alquiler. Esté preparado para negociar una pronta liberación. Recuerde a su propietario que usted es un arrendatario a largo plazo que nunca han perdido un pago, presentó un retraso en el pago o rebotado un alquiler de verificación. Un buen historial de alquiler puede convencer al propietario que le libere del contrato sin penalización.
Preguntar acerca de las cláusulas que permiten la liberación temprana. Leer los documentos de arrendamiento o preguntar acerca de las cláusulas del contrato que permiten a los inquilinos para romper sus contratos de arrendamiento debido a dificultades tales como el divorcio, enfermedad o muerte de un familiar.
Rescisión del contrato de arrendamiento. Dar a su propietario una suma global de liquidar o pagar el saldo de arrendamiento.
Aplazar la desocupación y darle tiempo a su propietario para entrevistar a los nuevos inquilinos. Algunos propietarios están abiertos a las primeras versiones, siempre y cuando otra persona está dispuesta a alquilar el apartamento. Ofrecer a quedarse y continuar los pagos de alquiler hasta que su propietario encuentra un sustituto adecuado.