En Pennsylvania Puede un propietario le impida tener invitados?

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Cuando alquila un apartamento en Pennsylvania, por lo general, tiene derecho al disfrute tranquilo y uso de su lugar. También tiene los derechos específicos establecidos en la Ley de Propietarios e Inquilinos de 1951, incluido el derecho a tener "invitado sociales, familiares o visitantes" se quedan en su apartamento por un período de tiempo razonable. Este derecho está garantizado por la ley, independientemente de si usted tiene un contrato de arrendamiento por escrito u oral. Es ilegal que un propietario para incluir una disposición en un contrato escrito renunciando a su derecho a tener invitados. El propietario también está prohibido cobrar tarifas adicionales que para el ejercicio de sus derechos.

Como condición para el ejercicio de su derecho a tener invitados, debe seguir sus obligaciones como arrendatario en virtud de la Ley de inquilino propietario. Estas funciones incluyen su obligación general de obedecer todas las leyes aplicables. Usted también tiene el derecho específico para asegurarse de que sus invitados no causan intencionalmente daños a su casa o apartamento o las zonas comunes. También debe asegurarse de que sus clientes no interfieran con los derechos de cualquier otro de los inquilinos al goce de sus hogares.

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La Ley de inquilino propietario no especifica definir el término “tiempo razonable” para que los huéspedes se quedan en vivienda- cada situación de un inquilino se evalúa sobre una base individual. Desde la perspectiva de un propietario, una legítima preocupación es que un huésped que se aloja en su apartamento por un período prolongado de tiempo podría convertirse en un inquilino a tiempo completo no autorizado. Un huésped que se aloja durante la noche, para el fin de semana o incluso una semana o dos no debería plantear una preocupación. Sin embargo, si su huésped se queda contigo para un mes o más, el propietario probablemente tiene una buena razón para preguntar acerca de su huésped convertirse en un inquilino.

Si su propietario impone restricciones indebidas sobre su derecho a tener invitados - tales como requerir la aprobación por escrito de los huéspedes, independientemente de la duración de la estancia - que está en su derecho de negarse a cumplir con la restricción. Sin embargo, si una disputa sobre los huéspedes persiste, también puede ponerse en contacto con la Oficina de Protección al Consumidor de la Oficina del Fiscal General de Pennsylvania y presentar una queja. Algunas agencias locales de vivienda, tales como el Consejo de Vivienda Harrisburg Feria, pueden ser de ayuda para resolver el conflicto. En un caso extremo, puede que tenga que obtener una orden judicial que evite que su propietario de interferir con su derecho a tener invitados.