Cómo escribir un contrato de ventas de casas

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Expresamente incluir términos esenciales, tales como el precio de compra, el nombre y la dirección del vendedor, el nombre y dirección del comprador y una descripción de la tierra. La descripción debe describir claramente las características de la casa y su ubicación lo que la lectura del contrato podría identificar la propiedad a alguien. Añadir la dirección física no es suficiente por sí mismo para obtener una descripción. Por ejemplo, es posible que también incluyen que es casa de dos pisos con techo azul y la segunda casa a la izquierda de la entrada norte. También se recomienda consultar con la Oficina del Registrador de Escritura donde la propiedad se encuentra una descripción legal de la propiedad para la comparación.

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Añadir los términos negociados entre usted y la otra parte como parte de la venta. Si cualquier término se quede fuera del contrato escrito, es inaplicable. Por ejemplo, si el vendedor se compromete a pintar todas las paredes de blanco antes de que él se mueve hacia fuera, pero este término no está en el contrato, el comprador tiene ningún recurso si el vendedor no pintar las paredes.

Identificar qué tipo de escritura está siendo transportada en el contrato. Por lo general, las casas se venden con una garantía general de obra, pero en situaciones especiales, una escritura de renuncia se pueden utilizar en su lugar. También asegúrese de que entiende las diferencias de cada obra y las consecuencias del uso de uno sobre el otro.

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Identificar cuál de las partes está pagando por el seguro de título, seguro de vivienda durante el período de venta provisional y lo costos están asociados con el mismo. Por ejemplo, hubo una inspección? Si es así, identificar quién es responsable del pago de las tasas de inspección.

Firmar y fechar el contrato y asegurarse de que los otros signos del partido y las fechas de contrato. Aunque no se requieren testigos, que son muy recomendables.