Preguntas para hacer Inmobiliaria Abogados
Compra o venta de propiedades puede ser un asunto complicado y confuso. Antes de decidirse a comprar o vender bienes, conocer sus opciones y derechos legales por consultar a un abogado de bienes raíces. Al preguntarle a su abogado de bienes raíces acerca de los hechos, seguros de título y los requisitos contractuales de venta hará que el proceso de compra o venta de bienes raíces sea más fácil.
Contenido
- ¿hay algún requisito contrato de venta?
- Video: abogado posesion de vivienda en el cÓdigo civil
- ¿cuáles son hechos?
- Video: las 10 preguntas mÁs importantes en una entrevista de trabajo
- Lo que es seguro de título?
- Video: como hacer consultas online gratis con abogados
¿Hay algún requisito contrato de venta?
Video: ABOGADO POSESION DE VIVIENDA EN EL CÓDIGO CIVIL
Para un contrato para comprar o vender la propiedad a ser legalmente válida, el contrato debe ser por escrito, firmado por el comprador y el vendedor y contener términos esenciales. los términos esenciales incluyen una descripción física de la tierra, incluyendo su ubicación, el nombre y dirección de cada parte, y el precio a pagar. Si cualquiera de estos términos o requisitos están desaparecidos, la venta y el contrato no será válida a menos que se cumplan dos de cada tres condiciones especiales. Estas condiciones especiales incluyen casos en los que se ha pagado un pago total o parcial de los bienes raíces, el comprador ya ha tomado posesión de la propiedad o el comprador ha hecho valiosas mejoras a la tierra.
¿Cuáles son hechos?
Video: Las 10 preguntas MÁS IMPORTANTES en una entrevista de trabajo
Una escritura es un documento legal que transfiere la propiedad del inmueble entre el vendedor y el comprador. Una venta o transferencia de bienes raíces no pueden completarse sin una escritura. El tipo más común de acción es una garantía general de obra. Como su nombre indica, una garantía general de obra viene con una garantía de que ninguna otra persona tiene derecho a la propiedad, que protege al comprador. Otros tipos de escrituras incluyen títulos de garantía de la especialidad, que a menudo reciben el nombre de compraventa de gas hechos, y han limitado la protección y la entrega de reclamo hechos. A diferencia de las otras escrituras, escrituras entrega de reclamo ofrece poca o ninguna protección al comprador debido a una escritura para dejar de reclamación sólo transmite el interés dueños de la propiedad, si no tiene ninguna en absoluto. No hay garantía de que tiene derechos y que ninguna otra parte también tiene derechos. Por lo general, dejar de fumar-afirman hechos sólo se utilizan cuando los bienes raíces está siendo transferida entre miembros de la familia.
Lo que es seguro de título?
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El seguro de título protege a un comprador de defectos que se pueden descubrir más tarde. Durante el proceso de venta, una historia del título de la propiedad se comprueba para determinar si los actuales propietarios son los únicos dueños. Una búsqueda de título y de seguros de título asegura que la propiedad puede ser transmitida al comprador. En el caso de la búsqueda revela que los vendedores no tienen un buen título, lo que significa alguna otra persona tiene interés o los derechos de la propiedad o que no hay título claro, seguro de título protege al comprador de los problemas que puedan surgir como consecuencia de ello.