Vs. control de alquileres Estabilización de alquiler
La diferencia entre el alquiler de un apartamento de renta controlada y una unidad gobernada por la estabilización de alquileres puede significar miles de dólar ahorrado o invertido en el tiempo. ordenanzas estatales o locales gobiernan ajustes de alquiler.
Control de los alquileres
El control a largo plazo de alquiler se refiere a las leyes estatales o locales que establecen un precio máximo de las viviendas residenciales. Ordenanzas se promulgaron por primera vez después de la Segunda Guerra Mundial, cuando algunos propietarios intentaron gubia residentes debido a la escasez de vivienda cuando los soldados regresaron de batalla.
Vivienda de interés social
arriendos de apartamentos de renta controlada expiran cuando el inquilino que originalmente firmó el contrato de arrendamiento se mueve o se muere. Mientras que los estados o municipios pueden intentar promulgar nuevas ordenanzas de control de alquiler, la práctica ya no es común en Estados Unidos. unidades de vivienda de interés social que ofrecen contratos de arrendamiento por debajo del valor de mercado típico de un apartamento con los pies cuadrados similares no son técnicamente unidades de renta controlada.
Estabilización de alquiler
La estabilización de alquileres se refiere a las ordenanzas o regulaciones especiales en varios edificios de apartamentos unidad construidos a partir de 1947 a 1974. Las leyes limitan la cantidad de alquiler que un arrendador puede cobrar cualquier momento se renueva un contrato de arrendamiento. Junta Local de alquiler directrices o entidades gubernamentales similares establecen la tasa de aumento de alquiler sobre una base anual.