Cómo conseguir un apartamento Controlled-Rent en Manhattan

apartamentos de renta controlada hacen Manhattan asequible para la clase media. Bajo el control de alquileres, la ciudad ajusta la base de renta máxima para cada apartamento elegibles cada dos años para tener en cuenta los incrementos de costos en los gastos de operación. En Manhattan, los gastos de operación incluyen los gastos de combustible y mano de obra aumentaron. Los propietarios pueden aumentar la renta en un 7,5 por ciento al año hasta que alcanzan el MBR. La competencia por los apartamentos de renta controlada Manhattan hace que encontrar un apartamento un reto, pero la preparación adecuada para su búsqueda de apartamentos le puede dar una ventaja sobre los demás.


  • Reunir la información que el propietario de un corredor o edificio necesita saber acerca de usted. Haga copias de su informe de crédito y recibos de pago o declaraciones de impuestos. Haz una arrendador anterior para escribir una carta de referencia para usted, e incluirlo con otras cartas de referencia de empleadores y compañeros de trabajo. Reunir la información en un expediente sobre sí mismo, y llevarlo con usted cuando vaya a ver un apartamento.

  • Video: 1300 SQ FT MANHATTAN APARTMENT! Apt 2

    Video: Hold Onto Your Home: Succession Rights in New York City

    Recomiende a sus conocidos que usted está buscando un apartamento. Muchos propietarios de edificios evitan los gastos de corretaje, apoyándose en referencias boca a boca, y diciendo a mucha gente aumenta la probabilidad de que uno va a saber acerca de un apartamento de renta controlada presentes en el mercado. Corre la voz aún más preguntando a amigos y familiares para pedir a los demás que saben donde trabajan o ir a la escuela o para añadir un anuncio para usted en su lugar de trabajo.

  • Video: Visita virtual de un apartamento estudio amueblado en Fort Greene, Brooklyn

    Limitar la búsqueda a los edificios que fueron construidos antes de 1947. Nueva York regulaciones de control de alquiler creado después de la Segunda Guerra Mundial para proteger a los soldados que regresan de ser arrancado durante una escasez de viviendas. Debido a los vínculos del programa al final de la guerra, el control del alquiler se aplica en general a los edificios antes de la guerra. Además de boca-a-boca, ampliar su búsqueda mediante la lectura de anuncios clasificados en línea y en el papel y caminar por el barrio en el que desea vivir, en busca de una señal de "alquiler". Contratar a un corredor si no puede pagar la cuota.

  • Llenar una solicitud de alquiler en el lugar si usted está interesado en un apartamento en particular, y dar al propietario una copia de su expediente. Pagar el depósito de seguridad requerido. Cuando el dueño se selecciona como el inquilino, negociar el contrato, firmarlo y mudarse.

Artículos Relacionados