Lo que usted necesita saber sobre la compra de una casa para la venta por el propietario
La compra de una casa que se vende por el propietario puede significar pagar un poco menos de la propiedad. También puede hacer que el proceso sea más complicado para el comprador. Muchas de las tareas que los agentes de bienes raíces por lo general completa debe ser realizada por el comprador cuando # x2019-s el dueño de casa venta de la casa. Esto incluye la creación de las inspecciones, la negociación y conseguir un abogado de bienes raíces.
Contenido
- Video: como compro una casa hud en español -inglewood
- Video: puso un anuncio buscando un marido rico, pero mira lo que le respondió un millonario
- Video: 11. contabilización cuentas de activo - registro contable : elsamaracontable
Entender que el vendedor tiene la obligación legal de revelar cierta información sobre su casa. Dependiendo del estado, esto puede incluir revelar el riesgo de inundaciones, los huracanes, los ruidos fuertes, las muertes violentas que se han producido en el hogar y otros aspectos que pueden afectar a alguien # x2019-s disfrute de la casa.
Estar preparado para negociar sobre el precio de la casa. Sin un agente de bienes raíces, que hará que la oferta en el hogar. Asegúrese de que el precio es comparable a otros precios de la vivienda en la zona para evitar pagar en exceso.
Video: Como compro una casa HUD en español -Inglewood
Video: Puso un anuncio buscando un marido rico, pero mira lo que le respondió un millonario
Obtener un informe de inspección y negociar con el vendedor para obtener reparaciones o cambios realizados antes de la venta de la casa. El informe de inspección detallará todos los problemas, grandes y pequeños, que es malo en una casa. La mayoría de las casas tienen pequeños detalles, como por ejemplo un suelo crujía o una pequeña grieta en una pared, que aren # x2019-t lo suficientemente importante como para justificar costosas reparaciones. Sin embargo, el vendedor debe pagar la reparación de los problemas más grandes, o se puede negociar para que los costos de reparación deducidos del precio de la vivienda.
Hacer un pago de fianza, si es necesario, pero don # x2019 t-pago al vendedor. arras se abonará en una cuenta de garantía bloqueada en su lugar. Si usted lo paga directamente al vendedor, usted podría tener problemas para conseguir de nuevo si el vendedor se retira del trato.
Video: 11. Contabilización Cuentas de Activo - Registro Contable : ElsaMaraContable
Contratar a un abogado de bienes raíces para manejar los contratos. A menos que tenga mucha experiencia contrato, puede haber una gran cantidad de cosas que se pierda en la creación de un contrato legalmente vinculante. Compra de bienes raíces es una gran inversión, y un contrato bien escrito que protege sus intereses es un pequeño precio a pagar para proteger esa inversión.
Comprar un seguro de título para la casa. Esto cubrirá si hay algún problema más tarde con el título o con límites en disputa sobre la propiedad.