Cómo responder a una terminación del contrato
Puede que se sorprenda al recibir una notificación de terminación del contrato si va al corriente con su renta y no se rompe cualquiera de los términos de su contrato de arrendamiento. Mientras que los propietarios deben dar aviso de acuerdo con las leyes de su estado, si está al final de su contrato de arrendamiento, el propietario no tiene que renovar a menos que se cae bajo la protección de una ley de regulación de alquileres. Si no desea mover, debe responder a la notificación y persuadir a la dirección para que pueda mantenerse.
Contenido
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- Video: demanda laboral en el caso de un contrato por prestación de servicios
- Video: terminación de un contrato de arrendamiento por mora
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- Consejos advertencias
Video: No aceptación de carta de renuncia hasta que se aclaren inconsistencias por parte de empleado
Lea el aviso de terminación de contrato cuidadosamente. Determinar por qué el dueño no va a renovar su contrato o sobre qué base se está terminando su contrato antes si su contrato sigue vigente. De acuerdo con Apartamento Calificaciones, si el propietario está terminando su contrato antes, normalmente hay tres tipos de avisos de terminación de contrato de arrendamiento que puede recibir: La falta de pago, violación del contrato de arrendamiento, y dejar de avisos incondicionales. Si el dueño planea no renovar su contrato de arrendamiento, se enviará un movimiento de salida aviso de no desalojo.
Video: Demanda laboral en el caso de un contrato por prestación de servicios
Inspeccionar su contrato de arrendamiento para determinar si está violando sus términos. Mientras que los inquilinos suelen saber si no han pagado el alquiler a tiempo, otras violaciónes pueden no ser tan reconocible. Si su contrato establece que se debe respetar el derecho de otros inquilinos de la paz y la tranquilidad, el propietario puede terminar su contrato si tiene partidos fuertes que continúan hasta altas horas de la noche.
Escribir una carta al propietario frente a la razón citada para la terminación del contrato. Estado que desea continuar con su alquiler e incluya un cheque por cualquier atraso si la notificación se debe a su falta de pago de alquiler. Incluir en la carta cómo va a corregir violaciónes otros, tales como la promesa de no tener más partidos. Póngase en contacto con su ciudad o departamento de vivienda de estado para preguntar acerca de la asistencia de vivienda de emergencia si necesita ayuda para pagar el alquiler.
Video: Terminación de un contrato de arrendamiento por mora
Pedir una cita con el propietario para discutir un compromiso. Si usted tiene un perro y su contrato de arrendamiento especifica no mascotas, ofrecer un depósito adicional para la mascota. Solicitar un nuevo contrato de arrendamiento indicando la cantidad del depósito y las reglas que debe obedecer a asegurar que este problema no se produce de nuevo.
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Haga una copia de la carta para sus registros y entregar el original a su propietario por correo certificado.
Consejos advertencias
- Las leyes estatales varían en la cantidad de aviso que debe recibir si el propietario está terminando su contrato de arrendamiento.
- Documentar cualquier conversación con su propietario en cuanto a la terminación del contrato para tener como prueba si el propietario lo demande.
- La mayoría de las áreas metropolitanas tienen un departamento dedicado a ayudar a cuestiones arrendatario / arrendador resolver. Llamar a él o un abogado si necesita ayuda para responder a una terminación del contrato.
- Por lo general, se debe rectificar el problema (s) dentro de un número específico de días de permanecer en su casa. Si desea permanecer, debe corregir el problema, si es legítimo, o su propietario tiene motivos para desalojarlo.