¿Puede el propietario pedir un depósito de garantía a su renovación de un contrato de arrendamiento?
Cuando se mueve en una propiedad de alquiler, el arrendador lo más probable es pedir un depósito de seguridad, que protege al propietario mientras vivas en su propiedad. Cuando usted decide renovar su contrato de arrendamiento, el arrendador puede pedirle un depósito de seguridad adicional, pero debe seguir ciertas leyes antes de hacerlo.
Contenido
- Renovación de concesiones
- Video: casa magnifica de hud/$100 down – boca raton!
- Aumenta depósito de garantía
- Video: comisión inmobiliaria - protección al inquilino - abogado exequiel vergara
- Video: terminación de contrato de arrendamiento sin pagar cláusula de indemnización por fuerza mayor
- Notificación
- Consejos
renovación de concesiones
Video: Casa Magnifica de HUD/$100 Down – Boca Raton!
Un contrato de renovación es similar a la firma de su contrato de arrendamiento inicial. Cuando usted decide quedarse en su alquiler, usted debe notificar al propietario por escrito. Se redactará un nuevo contrato de arrendamiento que indica la duración de la renovación, como por ejemplo durante un año. Dependiendo de las leyes de su estado, el propietario puede cambiar los términos de su arrendamiento-original, por ejemplo, puede aumentar su renta mensual. Se debe indicar cualquier cambio en el nuevo contrato de arrendamiento y discutirlas con usted.
Aumenta depósito de garantía
Video: Comisión inmobiliaria - Protección al inquilino - Abogado Exequiel Vergara
Video: Terminación de contrato de arrendamiento sin pagar cláusula de indemnización por fuerza mayor
El propietario puede pedir un depósito de seguridad adicional para renovar su contrato de arrendamiento, especialmente si tiene planes de aumentar la renta o si tiene una condición especial. Por ejemplo, si se eleva la renta por $ 50 al mes, que puede cobrar un depósito de seguridad $ 50 - igual a un mes de alquiler. Si ha obtenido una mascota desde que se firmó el primer contrato de alquiler, el propietario puede cobrar un depósito para la mascota. Sin embargo, muchas leyes estatales establecen un límite en la cantidad que un propietario puede cobrar un depósito de seguridad. Ni el depósito puede exceder el total permitido en su estado.
Notificación
Si el dueño decide aumentar su depósito de seguridad, se debe indicar la cantidad en el nuevo contrato de arrendamiento. Se debe notificar de este cambio en persona o por escrito. Si no está de acuerdo con el aumento de la cantidad, se puede tratar de negociar una cantidad reducida o simplemente no firmar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, sin un nuevo contrato de arrendamiento en su lugar, puede que tenga que abandonar la propiedad de alquiler.
Consejos
leyes propietario y el inquilino varían según el estado. Algunos estados establecen un límite en la cantidad que el propietario puede cobrar por un segundo depósito de seguridad o prohibir todos los aumentos de seguridad de depósito. Leer a través de leyes de su estado antes de firmar un segundo contrato de arrendamiento. Si el contrato es ilegal bajo las leyes de propietarios e inquilinos, notificar al propietario por escrito y solicitar un cambio antes de que usted lo firme.