Cómo desalojar a un inquilino en Miami-Dade Sin un contrato de arrendamiento
Incluso si usted y su inquilino no tiene un contrato por escrito, el sistema de corte de Miami-Dade reconoce los derechos de su inquilino. Sin un acuerdo escrito, la frecuencia de pago de la renta del inquilino determina la duración del alquiler. Por ejemplo, si el inquilino le paga todos los viernes, los tribunales de él un inquilino de semana a semana consideran. Si el inquilino no paga el alquiler a tiempo, o se rompe una de las reglas que se encuentran en el Estatuto de Florida Capítulo 83.52 que incluye las responsabilidades del inquilino, usted tiene el derecho de iniciar procedimientos de desalojo en su contra.
Contenido
- Video: como hacer una carta de desalojo
- Video: ¿cómo evitar malentendidos entre un casero e inquilino?
- Video: derechos y deberes de los arrendatarios y propietarios
- Consejos advertencias
Solicitar un paquete de desalojo de la oficina del secretario del Tribunal del Condado de Miami-Dade.
Completar los formularios en el paquete. Haga dos copias de todos los formularios.
Enviar por correo al inquilino un aviso completado o entregue a su dirección. El inquilino tiene tres días hábiles, sin incluir el día de entrega a desalojar la casa.
Presentar la queja original incluido en el paquete y las copias con la oficina del secretario de la corte. En el momento de la publicación de la cuota para el archivo es de $ 185.
Video: Como hacer una carta de desalojo
Pagar la cuota de $ 40 a la oficina del sheriff o contratar a un servidor de procesos para entregar al inquilino con la demanda y la citación. Esperar cinco días hábiles para que el inquilino para responder.
Solicitar un "paquete predeterminado" de la recepcionista y programar una audiencia si el inquilino permanece después de recibir una citación. Completar las declaraciones incluidas en el paquete y firmar ante un notario público.
Video: ¿Cómo evitar malentendidos entre un casero e inquilino?
Asistir a la audiencia. Darle al juez cualquier prueba que tiene que soportar el desalojo. Tener copias de los pagos de alquiler para comprobar la frecuencia de pago del inquilino, y copias de toda la correspondencia entre usted y el inquilino que muestra los intentos que hicieron para rectificar la situación y evitar el desalojo.
Presentar la moción del paquete por defecto con el empleado si el inquilino no responde. Recibir el juicio final de la corte. Haga copias de la sentencia por sí mismo y el inquilino. Presente el original y las copias con el secretario junto con los otros formularios completados desde el paquete y un estampado, dirigida sobre para usted y el inquilino.
Video: Derechos y deberes de los arrendatarios y propietarios
Dar al empleado un cheque por $ 115 a nombre del Sheriff del Condado Miami-Dade. El alguacil entregará la notificación de desalojo de su inquilino, dándole 24 horas para desalojar la casa.
Consejos advertencias
- Sus cheques deben ser dibujados en un banco local de Miami-Dade con su información de contacto previamente impreso en ella.
- No reclamar la propiedad hasta que el inquilino deja. Llamar al sheriff si permanece más de 24 horas.