Cómo Sever propietarios en común
Tenencia en común es una forma de propiedad que permite una propiedad que se corresponde (o se mantiene) por dos o más personas. Un inquilino en común tiene el derecho de vender, traspasar o ceder sus derechos sobre una propiedad co-propiedad sin el consentimiento del otro co-propietario (s). Por lo tanto, una de las siguientes acciones se deben tomar para cortar (terminar) los propietarios en común copropiedad.
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Vender la propiedad co-propiedad y dividir las ganancias de acuerdo con el porcentaje de participación. Para que esta opción sea viable, todas las partes deben ponerse de acuerdo para la venta de la propiedad.
Vender la propiedad y dividir las ganancias. Video: Demanda de un propietario a una propiedad horizontal donde no hay registros
Comprar a los intereses de todos los demás copropietarios de la propiedad. La tenencia en común terminará cuando un único co-inquilino adquiere el título, la fusión de este modo todo el interés en una persona.
Un propietario puede comprar a los intereses de los demás. Solicitar una partición de la propiedad de disolver la relación. Esta es una acción legal que se debe hacer en el tribunal. Si el tribunal no es capaz de dividir la propiedad entre los propietarios, se llamará a los bienes inmuebles que se venden. Las ganancias de la venta serán divididos entre los copropietarios en función del porcentaje de propiedad.
El co-propiedad puede ser cortada por una acción de partición.
Consejos advertencias
- Cabe señalar que el inquilino de la propiedad común será separada por la muerte de un co-inquilino.