¿Puede el propietario echarme Sin un aviso de desalojo?

Antes de patear a salir, el propietario tiene que darle una advertencia justa. Por lo general, usted tiene 30 días a partir del día de la notificación para desalojar la propiedad. En algunos casos, usted tiene menos tiempo para mudarse. Por ejemplo, si usted es un inquilino de mes a mes en Maine, el propietario puede darle un aviso de siete días de desalojo si usted viola cierta Provisiones- contrato de arrendamiento por ejemplo, al dañar la propiedad o ser una molestia para sus vecinos.

Sus leyes estatales especifican la forma en que su dueño tiene que escribir y entregar la orden de desalojo. Dependiendo de su estado, su propietario puede entregar la notificación en persona a usted, darle a su familiar o empleado o enviarlo por correo. Algunos estados tienen normas más específicas. Por ejemplo, el propietario puede tener que imprimir la notificación con una fuente que es un cierto tamaño o estilo. El incumplimiento de las leyes de su estado hace que el aviso no válido. Sin embargo, el propietario simplemente puede corregir el error y entregar otro aviso correctamente.

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Si usted tiene un contrato de arrendamiento y el propietario le desaloja antes del final del plazo del arrendamiento, el propietario tiene que declarar una razón para el desalojo. Si su contrato no tiene una cláusula de rescisión sobre desalojarlo antes de que termine Demostramos a, el propietario no puede ser capaz de desalojarlo. Si usted es un inquilino de mes a mes, el propietario puede pedir que se cambie a cabo sin una razón todo el tiempo que le da un plazo de preaviso mayor.

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Si el propietario no cumple con las leyes estatales con respecto aviso de desalojo, puede emprender acciones legales. Por ejemplo, si el propietario cambia las cerraduras, toma su propiedad o apaga sus utilidades, que rompe la ley, y se le puede reportar a las autoridades. Si va a la corte, el juez puede ordenar al propietario que parar y pagar una compensación monetaria. Póngase en contacto con un abogado o autoridad de vivienda de su estado si cree que su propietario no está siguiendo los procedimientos de desalojo adecuados.