Leyes propietario y el inquilino en Oregon sobre el seguro de inquilino
La Ley de Propietarios e Inquilinos Oregon Residencial está codificada en las Secciones de los Estatutos Revisados de Oregon 90.100 a 90.875. El acto ha estado en vigor desde el 5 de octubre de 1973, y cubre todos los propietarios de viviendas e inquilinos. La División de Seguros de Oregon es responsable de asegurar que todos los residentes cumplan con las leyes de seguros del estado. La ley de Oregon no requiere que los propietarios compran seguro de alquiler obligatoria para cubrir sus pérdidas o pérdidas de sus inquilinos.
Contenido
- Visión de conjunto
- Las provisiones de seguros discriminatorias y no discriminatorio
- Provisión de seguros inadmisible
- Video: me accidente en el trabajo
- Divulgación seguro obligatorio
- Video: desalojo de vivienda, protejase!!
Visión de conjunto
La Ley de Propietarios e Inquilinos Oregon Residencial no cubre los hoteles y huéspedes, alquiler con opción a compra opciones de caridad sin fines de lucro, organizaciones privadas o públicas, fraternidades y hermandades de mujeres y trabajadores agrícolas que viven en las granjas de sus propietarios. La ley permite a los propietarios para uso o contratos de arrendamiento orales, siempre que sus contratos orales son por períodos de menos de un año escritos. Los propietarios también pueden no discriminar a sus inquilinos o posibles inquilinos en violación de las leyes federales y Oregon vivienda justa.
Las provisiones de seguros discriminatorias y no discriminatorio
Oregon propietarios están autorizados a utilizar disposiciones obligatorias de seguros de alquiler en sus contratos de arrendamiento, lo que requiere a sus inquilinos de adquirir un seguro de alquiler para cubrir sus pérdidas. Los propietarios no pueden utilizar disposiciones obligatorias de seguros de alquiler que violan las leyes de vivienda justa. La Ley Federal de Vivienda Justa prohíbe la discriminación de alquiler basado en la situación familiar, la raza, religión, sexo, origen nacional o discapacidad. Las leyes de vivienda justa Oregon prohíben la discriminación de alquiler más basada en la condición financiera y la orientación sexual. Oregon propietarios no pueden exigir que un inquilino seguro de alquiler de compra discapacitados para cubrir los daños a su apartamento, mientras que no requieren para otros inquilinos. Sin embargo, los propietarios de Oregon pueden requerir que sus inquilinos compran seguro de inquilinos si tienen mascotas para cubrir los daños materiales y los daños causados por lesiones sin necesidad de que para los dueños de mascotas no.
Provisión de Seguros inadmisible
Video: Me Accidente En El Trabajo
La ley de Oregon prohíbe a los propietarios de exigir que sus inquilinos compren un seguro de alquiler para cubrir la negligencia de sus propietarios. Los propietarios son responsables de cubrir cualquier daño accidental causado por su propia negligencia o falta de proporcionar los servicios necesarios, en violación de la Ley de Propietarios e Inquilinos Oregon Residencial. Por otra parte, los propietarios no pueden exigir que sus inquilinos compran seguro de inquilinos de usar sus áreas e instalaciones comunes.
Divulgación Seguro Obligatorio
Video: Desalojo de vivienda, PROTEJASE!!
La Ley de Propietarios e Inquilinos Oregon Residencial requiere que los propietarios de previo aviso de todos los alquileres situadas en una llanura de inundación de 100 años, según lo establecido por el Programa Nacional de Seguro contra Inundación. Los propietarios deben proporcionar esta notificación a todos los posibles inquilinos, y si no se prevé la notificación obligatoria, los inquilinos pueden demandar a sus propietarios por daños de inundación posterior si su seguro de alquiler no cubría sus daños. La ley de Oregon permite a los tribunales a conceder una indemnización equivalente a dos meses de alquiler o de sus daños reales, lo que sea menor.