¿Qué significa Missouri alquiler derechos de ocupación?
En Missouri, ordenanzas gubernamentales locales pueden requerir a los propietarios a obtener permisos de ocupación antes de que puedan alquilar legalmente propiedad a los inquilinos locales. En 1997, los residentes de Missouri votaron para aprobar nuevas leyes que rigen las transacciones propietarios e inquilinos dentro del estado. La Ley de propietarios e inquilinos Missouri ahora requiere que los propietarios cumplir con los límites máximos de ocupación en el alquiler de sus casas a los inquilinos. En respuesta a la nueva legislación, los gobiernos locales también aprobaron ordenanzas adicionales que requieren los propietarios a cumplir con los límites máximos de ocupación y obtener la licencia apropiada.
Contenido
- Las leyes locales
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- Requisitos de inspección
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- Los deberes de los inquilinos
- Consideraciones
Las leyes locales
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Además de los requisitos de 1997, los gobiernos locales promulgaron regulaciones adicionales que rigen los límites de ocupación. leyes de ocupación de alquiler establecen límites máximos de ocupación de la propiedad residencial. En un esfuerzo por asegurar la salud, seguridad y bienestar de los residentes de Missouri, los propietarios pueden tener que obtener permisos de ocupación a través de sus ayuntamientos gobierno local o las agencias de vivienda.
Requisitos de inspección
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Se requieren inspectores de la ciudad para llevar a cabo inspecciones de ocupación antes de que los propietarios pueden alquilar sus hogares en la mayoría de ciudades y condados en Missouri. Durante la inspección de ocupación, inspectores de la ciudad deberán verificar que no hay defectos estructurales o violaciónes de código para propiedades de alquiler. Bajo la ley de Missouri, inspectores de la ciudad se limitan a las inspecciones visuales y no pueden eliminar la propiedad o pertenencias personales. Los inspectores pueden emitir citaciones contra los propietarios que no cumplan con los límites máximos de ocupación si encuentran violaciónes durante sus inspecciones.
Los deberes de los inquilinos
Para ayudar a los propietarios cumplan con los límites de ocupación del gobierno estatal y local, la Ley de propietarios e inquilinos Missouri requiere que los inquilinos para obtener el consentimiento por escrito de sus propietarios antes de que puedan subarrendar legalmente sus alquileres. La ley de Missouri permite a los propietarios para recoger el doble del alquiler de sus inquilinos como daños por no haber obtenido su consentimiento antes de subarrendamiento.
consideraciones
Dado que las leyes estatales pueden cambiar con frecuencia, no utilice esta información como un sustituto de asesoramiento legal. Acúdase a través de un abogado con licencia para practicar leyes en su estado.