Proceso de desalojo y leyes en Georgia

Pocos propietarios e inquilinos menos quieren encontrarse en la corte de expulsión. Para los propietarios de Georgia, que implica tiempo y gastos considerables para seguir estricta, pero relativamente rápido proceso del estado, desalojo. Para los inquilinos, que significa mudarse o ir a los tribunales para luchar contra el desalojo. Avisos, los juicios y los plazos varían según el caso y su situación particular. Consulte a un abogado u otro recurso-asistencia jurídica para el asesoramiento, y para entender mejor el proceso de desalojo y las leyes en Georgia.

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Un propietario debe dar al inquilino de Georgia aviso apropiado a medida, también conocido como una aviso de desalojo, antes de iniciar el proceso de desalojo. Los propietarios pueden pedir a los inquilinos para mover al final de un contrato de alquiler o para romper una disposición de arrendamiento - al ser de pago más común de alquiler. En caso de que un inquilino overstay el marco de tiempo previo aviso - por lo general de 30, 60 o 90 días - o dejan de responder a la notificación, el propietario puede presentar una declaración jurada para iniciar una demanda de desalojo. El proceso de desalojo en Georgia también se conoce como una procedimiento de Posesión. Entonces, el tribunal decide si el desalojo es válido y toma una decisión a favor del propietario o el inquilino.

Un propietario por lo general no es necesario proporcionar una razón para pedir a un inquilino se vaya una vez al contrato ha expirado o proporcionar la cantidad correcta de aviso. La comisión de un delito en el establecimiento, como la actividad relacionada con las drogas, que alberga un inquilino no autorizado o una mascota en el alquiler, o no pagar el alquiler a tiempo más de una vez en el último año son algunas de las razones que un propietario puede pedir legalmente a un inquilino dejar y llevar a cabo el desalojo durante un contrato de arrendamiento.

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razones ilegales para desalojar a un inquilino incluyen:

• La discriminación por el gobierno federal Ley de Vivienda Justa y el Ley de Vivienda Justa Georgia.
• El bloqueo de un inquilino a cabo o cerrar el suministro de servicios públicos, o métodos de autoayuda
• peticiones de un inquilino para reparaciones necesarias, especialmente las reparaciones por daños no causados ​​por el inquilino que afectan a la habitabilidad

Un inquilino que lucha y gana un caso de desalojo ilegal en corte puede permanecer en la unidad de alquiler y recibir una indemnización al propietario.

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La ley estatal permite a las autoridades locales la fuerza quitar desalojados los inquilinos cuando se quedan más una orden de desalojo. UN mandato de posesión especifica la cantidad de tiempo que un inquilino tiene que mover y eliminar las posesiones de la unidad de alquiler después del desalojo. Los inquilinos pueden tener entre dos y diez días para desalojar, dependiendo de si respondían a la llamada de desalojo del propietario.