Cómo presentar una notificación de desalojo en los tribunales
El alquiler de sus propiedades inmobiliarias significa un ingreso estable, mensual durante el tiempo que una persona está viviendo en su propiedad. Sin embargo, los inquilinos pueden ser impredecibles, y con frecuencia romper acuerdos serios en sus contratos de arrendamiento. Cuando un propietario llega a la conclusión de que el desalojo es necesario, él o ella debe cumplir con las leyes que requieren procedimientos específicos antes de que el inquilino puede pedir a abandonar la propiedad.
Contenido
Cosas que necesitará
- formulario de solicitud de desalojo
- Las copias de avisos de desalojo
- Las tasas de presentación y otros costos de la corte
Instrucciones
Video: Instructivo para el registro de notificaciones de sentencias y resoluciones
Entregar al inquilino un aviso de desalojo. Un aviso de desalojo de 5 días generalmente desaloja a un inquilino por no pagar el alquiler y un aviso de 30 días se sirve a los inquilinos con contratos de arrendamiento de mes a mes. Para cualquier otra infracción en un contrato de arrendamiento, el inquilino se sirve con un aviso de 10 días para desalojar la propiedad.
Si el inquilino no ha cumplido con la orden de desalojo, ir a la oficina del secretario de la corte local y llenar un formulario de solicitud de desalojo.
Video: Consulta Legal: ¿Cómo desalojar a un inquilino, según el D.L. 1177?
Video: Once detenidos en el desalojo de una vivienda en Madrid
Presentar una copia cumplimentada del formulario de solicitud de desalojo y la copia original del aviso de desalojo del inquilino a su secretario local de los tribunales.
Pagar las cuotas de justicia y de costo de servicio a su secretario local de los tribunales y se archivará el aviso de desalojo. El secretario de la corte programará una cita en la corte, que suele ser de 18-21 días después de haber rellenado el formulario de desalojo queja.