La legalidad de controles de antecedentes penales para inquilinos

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Las leyes federales con respecto a la equidad de vivienda hacen que sea ilegal que los propietarios se niegan a alquilar sus propiedades a un inquilino con base en el estado de la religión, el sexo, la raza o la familia del inquilino (si tienen hijos).

La Ley de Vivienda Justa se incorpora en el Código de los, Capítulo 42 se ha dicho, Sección 3601. Otras leyes federales prohíben la discriminación basada en el color, tal como se aplica a los propietarios bajo la Ley de Derechos Civiles de 1866, codificado en la Sección 1982 del Código de Estados Unidos, Capítulo 42.

Por otra parte, los propietarios no pueden discriminar sobre la base de una discapacidad. Las leyes estatales pueden hacer que sea ilegal que los propietarios discriminen por motivos de orientación sexual, estado civil o incluso años.

Los propietarios pueden, sin embargo, aplicar ciertos criterios de selección de selección de inquilinos, incluso verificar los posibles inquilinos historia financiera, los ingresos y la experiencia pasada de alquiler. Los propietarios también pueden verificar los antecedentes penales de los posibles inquilinos.

Sin embargo, los inquilinos pueden impugnar la negativa de los propietarios para alquilar en base a los procedimientos de selección criminales si la negativa del propietario era discriminatoria. Por ejemplo, si el inquilino puede impugnar la negativa si puede demostrar que los procedimientos de búsqueda de antecedentes penales se basaron injustamente en las medidas basadas en la raza.

Dado que esta es información general para fines educativos, y las leyes pueden cambiar con frecuencia, la información no debe ser utilizado como un sustituto de asesoramiento legal de un abogado con licencia en su estado.